Storskovvej 94, Ormslev
8260 Viby J
-
4.595.000 kr.
173 m²
6 rum
- Kontantpris 4.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.242 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 1.375 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Drømmevilla i naturskønne omgivelser ved Årslev Engsø
Villaen fremstår i flot, moderne stand og byder på en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til børnefamilien. I bydes velkommen i en præsentabel entré med god plads til overtøjet. Herfra er der åben forbindelse til et hyggeligt, mindre alrum – ideelt som legeområde for børnene. I denne del af huset findes desuden et godt, rummeligt værelse samt et lækkert badeværelse med både spabad og separat bruseniche. Herfra også adgang til bryggers/teknikrum. Videre gennem huset er der lys fordelingsgang der fører videre til to rummelige børneværelser samt stort forældresoveværelse og endnu et badeværelse, hvilket giver optimale rammer for børnefamiliens hverdag.
For enden af gangen åbner boligens absolutte hjerterum sig: Et helt fantastisk alrum med loft til kip og virkelig skøn udsigt over det omkringliggende landskab. Her er plads til både madlavning, samvær og gæster, og det stilrene køkken byder ud over masser af skabs- og bordplads også på et stort, dekorativt vinkøleskab. I åben forbindelse med alrummet ligger opholdsstuen, hvorfra der er direkte udgang til en dejlig solrig træterrasse. På terrassen kan I slappe af i jeres eget Jacuzzi og nyde naturen og udsigten – en sand oase af ro og velvære.
Til ejendommen hører en god carport og fint udhus - bygget i samme stil som huset.
Villaen er beliggende i hyggelige Ormslev Stationsby med masser af natur lige uden for døren, samtidig med at I har utrolig nem adgang til motorvejen og hurtig forbindelse til Aarhus Midtby.
Forestil dig et liv på Storskovvej 94, Ormslev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ormslev og Stavtrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ormslev og Stavtrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2011 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 173 m² |
| Fritliggende overdækning | 40 m² |
| Carport | 61 m² |
| Grundareal | 1.375 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.242 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.117 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.348 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Storskovvej 94, Ormslev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Storskovvej 94, Ormslev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.526 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Ormslev og Stavtrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.