Kattrupvej 15, Tebstrup
8660 Skanderborg
-
7.695.000 kr.
395 m²
7,3 ha
9 rum
- Kontantpris 7.695.000 kr.
- Ejerudgift 5.169 kr.
- Boligareal 395 m²
- Grundareal 7,3 ha
- Rum 9
-
Energimærke
-
Natur, frihed og plads til livet
Forestil dig et liv på Kattrupvej 15, Tebstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tebstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tebstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe - Jordvarme |
| Byggeår | 1912 |
| Ombygget | 2007 |
| Rum | 9 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 395 m² |
| Kælder | 28 m² |
| Udhus | 26 m² |
| Garage | 79 m² |
| Grundareal | 7,3 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.169 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 385.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 42.140 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.605 kr. |
Moderniseret med respekt for historien
Ejendommen har rødder tilbage til 1912, men fremstår i dag særdeles velholdt efter omfattende moderniseringer og en markant tilbygning. Her er den oprindelige charme bevaret, mens moderne komfort og funktionelle løsninger er tænkt naturligt ind i helheden. Resultatet er et hjem med karakter, sjæl og kvalitet, hvor de mange kvadratmeter opleves både indbydende og overskuelige.
Lyse opholdsrum og fleksibel indretning
Boligens hjerte er det store køkken/alrum, som naturligt samler familie og gæster. Herfra fortsætter oplevelsen i de lyse opholdsrum, hvor loft til kip og store vinduespartier skaber en imponerende rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald. Med syv værelser og tre badeværelser tilbyder boligen en høj grad af fleksibilitet. Her er plads til den store familie, flere generationer, hjemmekontor eller liberalt erhverv – alt sammen i rammer, der er skabt til både hverdag og fest.
7,3 hektar med skov, eng og muligheder
Ejendommens udearealer er noget ganske særligt. De 7,3 hektar jord består af både engarealer og fredsskov, som tilsammen skaber en varieret og naturskøn ramme omkring boligen. Den murede garagebygning på 79 m² giver ekstra plads til biler, værksted eller hobbyaktiviteter, mens de store arealer åbner for et væld af muligheder for dyrehold, naturprojekter eller blot ønsket om god afstand til naboerne og masser af albuerum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kattrupvej 15, Tebstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Landlig idyl med nærhed til byerne
Kattrupvej 15, Tebstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.493 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Tebstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.