Adelgade 80, 2.
8660 Skanderborg
-
4.500.000 kr.
206 m²
5 rum
- Kontantpris 4.500.000 kr.
- Ejerudgift 5.211 kr.
- Boligareal 206 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Unik ejerlejlighed med udsigt til Skanderborg Sø – midt i byen
Forestil dig et liv på Adelgade 80, 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skanderborg, Højvangen og Vrold, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skanderborg, Højvangen og Vrold kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1880 |
| Ombygget | 2006 |
| Etage | 2. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 206 m² |
| Erhverv | 390 m² |
| Grundareal | 687 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.211 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.857 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.840 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Rustik charme og privat atmosfære
Lejligheden ligger i et smukt, ældre hus og er præget af fritlagte bjælker og charmerende detaljer. Hele etagen er din, hvilket giver privatliv og ro, selvom du er placeret midt i byen. Her forenes historie og moderne komfort i et unikt hjem med masser af atmosfære.
God indretning med massr af plads
Boligen byder på fire værelser, et stort køkken-alrum i åben forbindelse med stuen og en hyggelig spiseplads. Badeværelset er rummeligt med bruseniche, og dertil kommer et gæstetoilet med vaskemaskine og tørretumbler. Fra altanen kan du nyde solen og den fantastiske udsigt over søen.
Velholdt ejendom og praktiske detaljer
Ejendommen er løbende vedligeholdt bl.a. med tag i 2020 samt facaderenovering mod gaden i 2023. Du får egen fast parkeringsplads, gode gæsteparkeringsmuligheder og et loftsrum til opbevaring – med mulighed for at udnytte det yderligere, hvis behovet opstår. Den lille ejerforening er veldrevet og har sund økonomi.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Adelgade 80, 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Central placering med nem pendling
Adelgade 80, 2. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Skanderborg, Højvangen og Vrold kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Fordi vi gerne ville væk fra Århus og have mere lys og luft. Vi ville bo i en by og samtidig være tæt på naturen. Det fandt vi i Skanderborg."
"Skanderborg er bare Danmarks dejligste by!! Her er alt lige i nærheden, folk er flinke og der er masser af fællesskab, som man kan blive en del af."
"Søen og skoven, Bybadet, Kulturhuset, Sløngelpladsen, Lille Nyhavn, FLOK, Borgergade, alle arrangementerne i midtbyen."
"Alle butikker er i kort gå-afstand, så man slipper for at starte bilen."
"Picnickurv i Byparken med familie og venner - de unge bader ved Bybadet og børnene leger på Sløngelpladsen."
"Flytter sammen med kæresten. Men ikke ret langt væk :)"
"Fantastisk beliggenhed direkte hovedgaden, men stadig privat med fred og ro - og den skønneste udsigt, der skifter hver eneste dag."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.