Alleen 35
8660 Skanderborg
-
18.200.000 kr.
287 m²
7 rum
- Kontantpris 18.200.000 kr.
- Ejerudgift 15.265 kr.
- Boligareal 287 m²
- Grundareal 1.208 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Med søen som en del af hjemmet
Forestil dig et liv på Alleen 35, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skanderborg, Højvangen og Vrold, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skanderborg, Højvangen og Vrold kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1995 |
| Ombygget | 2026 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 287 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Garage | 69 m² |
| Grundareal | 1.208 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 18.200.000 kr. |
| Ejerudgift | 15.265 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 910.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 100.827 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 80.423 kr. |
Imponerende opholdsrum med udsigt
Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor loftshøjden på over fem meter skaber en helt særlig rumfornemmelse. Det eksklusive køkken danner rammen om både hverdag og gæstebud, mens de store glaspartier trækker omgivelserne tæt på. Fra alrummet leder trappen videre til førstesalen, hvor en spektakulær opholdsstue udfolder sig. Her er udsigten hovedrollen, og de store vinduespartier indrammer søen som et levende maleri.
Gennemtænkt indretning i alle plan
Boligen er disponeret med stor omtanke og tilbyder en planløsning, hvor både familieliv, hjemmearbejde og privatliv får optimale rammer. Stueplan rummer blandt andet værelser, badeværelse, kontor og bryggers, mens det nedre plan fungerer som en mere privat afdeling med opholdsrum, værelse, soveværelse, walk-in og badeværelse. Fælles for hele boligen er den gennemførte kvalitet og den tætte kontakt til omgivelserne, som opleves gennem de store vinduespartier.
Eksklusive materialer og skønne uderum
Materialevalget er gennemført og konsekvent fra ende til anden. Sildebensparketgulve, eksklusive klinker, VELFAC-vinduer og VELUX-løsninger understreger boligens høje kvalitetsniveau og sikrer et fantastisk lysindfald. Udearealerne er skabt med samme sans for detaljen som resten af ejendommen. Terrasser og opholdszoner er placeret med fokus på både solen og udsigten, mens den store dobbeltgarage på 69 m² samt et separat udhus på 11 m² fuldender ejendommen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Alleen 35
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
En af Skanderborgs mest attraktive adresser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.548 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Skanderborg, Højvangen og Vrold kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Skanderborg-Hørning
Hylkevej 51, Hylke, 8660 Skanderborg
Rosenkjærvej 7, 8660 Skanderborg
Møllevænget 26, 8362 Hørning
Lupinvænget 36, 8362 Hørning