Villa

P B Lunds Vej 25
8660 Skanderborg

  • 6.499.000 kr. 244 m² 7 rum
  • Kontantpris 6.499.000 kr.
  • Ejerudgift 4.288 kr.
  • Boligareal 244 m²
  • Grundareal 998 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Rummelig villa unikt beliggende i midtbyen

Velkommen til denne særdeles rummelige villa med en unik beliggenhed i hjertet af Skanderborg. En villa, der kombinerer byens bekvemmeligheder med fredfyldt naturudsigt. Med sine 244 m² bolig og 62 m² isoleret dobbeltgarage er denne ejendom skræddersyet til familien, der drømmer om plads, funktionalitet og en central placering på en rolig villavej i Skanderborg midtby.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1969
Ombygget 2014
Rum 7
Bad 2
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 244 m²
Garage 62 m²
Udhus 6 m²
Grundareal 998 m²
Økonomi
Kontantpris 6.499.000 kr.
Ejerudgift 4.288 kr.
Finansiering
Udbetaling 325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 35.571 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 28.340 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Central men rolig beliggenhed

Fra boligen har I gåafstand til skole, daginstitution, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Derudover er der sportsfaciliteter lige i nærheden, og naturen kalder med Skanderborg Sø og skoven tæt på. Byens butikker, spisesteder og kulturliv ligger lige om hjørnet – alt sammen inden for kort rækkevidde.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 65.760
Skatteprocent 26%
Grundskyld 8,6‰
Kirkeskat 0,86%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skanderborg, Højvangen og Vrold

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skanderborg, Højvangen og Vrold
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Central beliggenhed i rolige og naturskønne omgivelser"

Sådan er kvarteret

"Vi har på alle måder nydt vores dejlige bolig i de ca. 6 år, vi har boer der. For os har det særligt været nedenstående forhold, der har glædet os og som har haft særlig værdi og betydning: 1. Naturskønne og rolige omgivelser 2. Unik design/arkitektur og mange kvalitetsvalg 3. Central beliggenhed"

Her handler vi

"Den centrale beliggenhed i Skanderborg midtby få minutters gang fra banegården, byens butikker, caféer og søen samt tæt på skoler har også været værdifuld for os."

Her slapper vi af

"Boligens beliggenhed direkte ned til grønt område og en lille sø - vi har nydt naturen og de skiftede årstider. Vi har tilbragt mange skønne timer på terrassen, hvor vi ugenert har nydt roen og udsigten. Boligen har været den dejligste og skønneste ramme for vores familie."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Boligen indeholder mange fine kvalitetsvalg, som f.eks. skiffergulve, mørke trægulve, indbyggede loftshøjtalere, trappen til førstesalen og ovenlysvinduer. Derudover er den store isolerede dobbelt garage, som er en naturlig integreret del af huset, ideel til forskellige aktiviteter som f.eks. hobbyaktiviteter, værksted, træningsrum og lidt større fester. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 244 m2

Opret søgeagent
Villa

Nordvejen 3, 8355 Solbjerg

5.695.000 kr. 247 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Skanderborg-Hørning

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Blegsø Banke 59, Voerladegård, 8660 Skanderborg

150 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Mågevej 4, 8660 Skanderborg

132 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Lynghøjvej 58, Stilling, 8660 Skanderborg

162 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Galgebjergvej 19, Voerladegård, 8660 Skanderborg

172 m² 5 rum