Hyldehegnet 52, Gram
8660 Skanderborg
-
9.500.000 kr.
209 m²
5 rum
- Kontantpris 9.500.000 kr.
- Ejerudgift 5.469 kr.
- Boligareal 209 m²
- Grundareal 955 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne arkitektur og kompromisløs kvalitet i Hyldehegnet
Forestil dig et liv på Hyldehegnet 52, Gram, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skanderborg, Højvangen og Vrold, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skanderborg, Højvangen og Vrold kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2026 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 209 m² |
| Carport | 32 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Cykel parkering | 8 m² |
| Overdækket areal | 51 m² |
| Grundareal | 955 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.469 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 475.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 52.355 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 41.756 kr. |
Gennemtænkt planløsning og smukke opholdsrum
Planløsningen er både funktionel og æstetisk velovervejet med et stort køkken/alrum som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her danner eksklusive materialer og inventar rammen om hverdagen, mens den åbne forbindelse til stuen skaber en harmonisk og sammenhængende bolig.
Lys, materialer og sammenhæng mellem ude og inde
Store glaspartier inviterer dagslyset ind og skaber en glidende overgang mellem bolig og uderum. Materialevalget er konsekvent og stilrent med blandt andet træ, fliser og afdæmpede farver, der tilsammen giver en rolig og eksklusiv atmosfære i hele boligen.
Uderum som en integreret del af boligen
Terrasser, gårdrum og have er disponeret med fokus på både funktion og æstetik. Her er der skabt flere opholdszoner med optimale solforhold, hvor udelivet naturligt bliver en forlængelse af boligen – perfekt til både hverdag og hyggelige sommeraftener.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hyldehegnet 52, Gram
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Nyt og attraktivt kvarter med kort afstand til det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.548 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Skanderborg, Højvangen og Vrold kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.