Oddervej 81
8660 Skanderborg
-
2.195.000 kr.
92 m²
4 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.155 kr.
- Boligareal 92 m²
- Grundareal 1.776 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende bindingsværk med udsigt til Skanderborg Sø og nyt tag fra 2026
Forestil dig et liv på Oddervej 81, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fruering og Virring, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fruering og Virring kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1926 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 92 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Udestue | 15 m² |
| Carport | 48 m² |
| Drivhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.776 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.155 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.115 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.659 kr. |
Bolig med sjæl og moderne forbedringer
Boligen fremstår med masser af charme og klassiske detaljer fra bindingsværksstilen. Samtidig er ejendommen opdateret med nyt tag i 2026, hvilket bidrager til både komfort og tryghed. Indretningen er funktionel og giver gode rammer for hverdagslivet.
Lyse opholdsrum og gode anvendelsesmuligheder
Husets køkken/alrum er lyst og indbydende med direkte udgang til en hævet træterrasse. Stuen ligger i forlængelse heraf og fortsætter ud i udestuen, hvor udsigten kan nydes året rundt. Derudover byder boligen på værelser på 1. salen samt en anvendelig kælder med flere disponible rum, bryggers og badeværelse.
Stor grund i kuperet terræn
Grunden på hele 1.776 m² er en af ejendommens store kvaliteter. Her får I kuperet terræn og masser af plads til både haveprojekter, leg og afslapning i naturskønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Oddervej 81
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tæt på hverdagens behov og gode forbindelser
Oddervej 81 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.493 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Fruering og Virring kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.