Flensted Byvej 28
8670 Låsby
-
2.295.000 kr.
210 m²
5 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.193 kr.
- Boligareal 210 m²
- Grundareal 690 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa med god planløsning i Flensted
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 210 m² |
| Kælder | 58 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 690 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.193 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.845 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.196 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Løbende renoveret
Der er installeret en varmepumpe i 2022, og ellers er huset løbende renoveret. Gennem tiden har man blandt andet skiftet tag, vinduer og døre, ligesom der er hulmursisoleret, for bare at nævne nogle af højdepunkterne. Loftshøjden og den veldisponerede grundplan kan også fremhæves.
Mange muligheder
Fra køkkenet kan I gå ind i stuen med vinduer mod tre verdenshjørner og dør til terrassen. Herfra kan I nyde en flot udsigt, mens endnu en stue giver flere muligheder. Etagen fuldendes af et toilet med gulvvarme og et bryggers. Går I ovenpå, bliver vuet over naturen endnu bedre, og heroppe venter en møblerbar repos, tre værelser og et badeværelse. I får også en kælder.
Ugeneret have
Haven er idyllisk med høje træer, og ét af dem forsyner jer endda med lækre æbler. Alt det grønne giver jer nogle herlige oaser til afslapning, ligesom I kan sætte jer på terrassen. Børnene får også alletiders legeplads i det solrige og stemningsfulde uderum. Fortil har I en carport.
Udforsk nærområdet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.376 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
"Huset har en historie langt tilbage i tiden som købmandsforretning. Den blev nedlagt i 1972, da vi overtog huset. Særligt et rum bærer præg af dette, nemlig det gamle butikslokale hvor det gamle trægulv og de indbyggede skabe med glasskydelåger er med til at skabe en hyggelig stemning. "
"Vi bor i et hyggeligt landsbymiljø med gode naboer og børn og voksne i alle aldre"
"Vi går ture i en lille skov 500m væk, og på vejene her omkring. 10 min i bil så er vi i Ry med badestrande ved Knudsø, og flere muligheder for smukke ture i skovene ved Himmelbjerget og langs Gudenåen. "
"Der er 2 km til Låsby hvor der er indkøb, integreret institution, skole og aktiviteter for alle aldersklasser i Låsby Boldklub. Ved siden af hallen ligger et flot nyrenoveret svømmebad med Sauna og i samme nabolag ligger også LetzGo Padel."
"Se ovenover: Det viser vi vores gæster"
"Vi elsker vores hus og bruger alle rum hver dag, men der er meget at gøre rent, og trappen vil vi også gerne slippe for."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.