Kildebjerg Bakkevej 14
8680 Ry
-
3.998.000 kr.
134 m²
4 rum
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.563 kr.
- Boligareal 134 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderne rækkehus med ideel planløsning
Hjemmets hjerte er det store, åbne opholdsrum i stueplan, hvor køkken og stue smelter sammen i en praktisk U-form. Denne indretning skaber naturlige zoner til madlavning, spisning og afslapning – og giver samtidig fleksible indretningsmuligheder. Rummet er lyst og indbydende med store vinduespartier mod syd og vest, som sikrer et skønt lysindfald dagen igennem. Herfra er der direkte adgang til terrassen og den private have, som ligger ideelt placeret mod solen.
Stueetagen rummer desuden et pænt badeværelse og et rummeligt bryggers med plads til vaskefaciliteter, opbevaring og alt det praktiske, der får hverdagen til at glide.
På førstesalen finder I tre gode værelser – alle med behagelige størrelser. Derudover er her endnu et badeværelse med brus, så boligen er ideel til både børnefamilien, det modne par eller jer, der ønsker plads og fleksibilitet.
Uderummene er noget helt særligt. Foruden den flotte have, får I en fantastisk sydvestvendt tagterrasse, som byder på sol fra middag til solnedgang, skøn udsigt over området og mulighed for at indrette jer med loungemøbler og solseng. Heroppe kan I nyde stilheden og udsigten – en perfekt oase til de lange sommeraftener.
Kildebjerg er en moderne bydel i udkanten af Ry, som på få år har udviklet sig til et attraktivt og familievenligt område med fokus på bæredygtighed, natur og fællesskab. Her bor I på en fredelig, lukket vej med kort afstand til legepladser, grønne områder og trygge stisystemer – ideelt for børnefamilien eller jer, der ønsker ro uden at gå på kompromis med tilgængelighed.
Ry er en hyggelig og charmerende by midt i Søhøjlandet – kendt for sin smukke natur, søerne, Himmelbjerget og det levende lokalsamfund. Byen byder på alt, hvad I har brug for i hverdagen: Gode daginstitutioner, skole, indkøbsmuligheder, lægehus og et stærkt foreningsliv med idræt, kultur og aktiviteter for både børn og voksne. Med Ry Station kun få minutter væk og under en halv times kørsel til Aarhus er pendling også let og bekvemt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 134 m² |
| Carport | 18 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 260 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.563 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.881 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.431 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Det store opholdsmiljø
Hjemmets hjerte er det store, åbne opholdsrum i stueplan, hvor køkken og stue smelter sammen i en praktisk U-form. Denne indretning skaber naturlige zoner til madlavning, spisning og afslapning – og giver samtidig fleksible indretningsmuligheder. Rummet er lyst og indbydende med store vinduespartier mod syd og vest, som sikrer et skønt lysindfald dagen igennem. Herfra er der direkte adgang til terrassen og den private have, som ligger ideelt placeret mod solen.
Ideel indretning på 1. sal
På førstesalen finder I tre gode værelser – alle med behagelige størrelser. Derudover er her endnu et badeværelse med brus, så boligen er ideel til både børnefamilien, det modne par eller jer, der ønsker plads og fleksibilitet.
En have udover det sædvanlige
Uderummene er noget helt særligt. Foruden den flotte have, får I en fantastisk sydvestvendt tagterrasse, som byder på sol fra middag til solnedgang, skøn udsigt over området og mulighed for at indrette jer med loungemøbler og solseng. Heroppe kan I nyde stilheden og udsigten – en perfekt oase til de lange sommeraftener.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
"Vi ville være tæt på naturen og samtidig have flere store byer i nærheden, da der er gode jobmuligheder i Aarhus, Silkeborg og Horsens."
"Vi har de bedste naboer! Dem kommer vi virkelig til at savne. Her er en god blanding af både børnefamilier og bedsteforældre. Her er fyldt med legekammerater, og man kan låne alt fra en trailer til en kop kaffe."
"Udsigten i Siim skov, Knudsø, de gode legepladser og den flotte aftensol over Himmelbjerget fra tagterrassen. "
"Kvickly, SuperBrugsen og Netto. Alt sammen i cykelafstand. "
"På byens lokale vinbar, en af områdets mange gode legepladser eller på tagterrassen i aftensolen. "
"Vi kunne ikke drømme om at flytte fra Ry, men vi har brug for mere plads og har forelsket os i et andet hus."
"Vi kommer til at savne vores flotte, grå Svane Køkken, blødgøringsanlægget og den korte afstand til skoven."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.