Birkevej 4
8680 Ry
-
4.250.000 kr.
130 m²
5 rum
- Kontantpris 4.250.000 kr.
- Ejerudgift 3.115 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lys og velholdt villa med 260 etagemeter på børnevenlig placering i Ry
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 130 m² |
| Kælder | 130 m² |
| Garage | 43 m² |
| Carport | 17 m² |
| Udhus | 45 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.115 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.666 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.791 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Løbende vedligeholdt
Huset er gennem årene løbende vedligeholdt. Der er både skiftet trægulve i stueetagen i 2016, mens der i samme ombæring blev lavet en åbning fra køkkenet ind til stuen, hvilket skaber en skøn sammenhæng i indretningen. I 2020 blev taget desuden også skiftet, ligesom døre og vinduer på begge etager er opdaterede.
Her har I hjemme
I finder fire værelser i fordelingsgangen, og I kan snildt fordele dem mellem store og små. Det er også via gangen, at I kan tilgå badeværelset med badekar og blå fliser. I kælderen blev der i 2021 lagt gulv i gangen, ligesom der i samme omgang blev spartlet vægge med en rolig farve. Her venter fire store, disponible rum foruden et badeværelse og en sauna.
En dejlig have og terrasse
Når sommermånederne står for døren, kan I trække ud på den overdækkede terrasse mod vest. Her kan I nyde et grillet måltid mad, mens I iagttager børnene, der leger på den fine plæne. Der er nemlig masser af plads i haven til leg og udendørs aktiviteter. I 2019 blev forhaven omlagt.
Alletiders beliggenhed i Ry
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.376 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
"Vi ønskede at bo både centralt og tæt på naturen. Vi ønskede plads til at være sammenbragt familie og plads til vores interesser. Stueplan og den gode kælder, som ikke føles som kælder, gjorde det muligt at bo sammen og samtidig have masser af plads til at være sig selv og have gæster. "
"Lille samling af huse på grusvej, som er placeret meget centralt, men alligevel lidt "gemt" Gode naboer i alle aldersklasser. Flere familier med børn, der leger og ses på kryds og tværs. Der er plads til at komme hinanden ved og alligevel være private. "
"Havnen/Marinaen Siimtoften med udsigt til Himmelbjerget Skimminghøj Mange muligheder for gåture, korte og lange"
"Kvickly Netto Matas Værdig"
"I haven, særligt på terrassen/udestuen, hvor man kan være fra tidligt forår til sen efterår I stuen, hvor lyset falder ind morgen og aften, mens der er kroge at hygge sig i En gåtur i Ry og naturen omkring"
"Ønsker nye omgivelser"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.