Fredensvej 22
8680 Ry
-
3.595.000 kr.
129 m²
4 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.258 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 568 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende villa i hjertet af Ry med skøn opvokset have og klassiske detaljer
Indenfor mødes du af en lys entré, som binder hjemmets rum elegant sammen. Det indbydende køkkenalrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt – ideelt til både hverdagsliv og hyggelige stunder. Herfra er der åben forbindelse til stuen, som nemt kan indrettes efter dine ønsker. To af husets tre værelser ligger i forlængelse heraf og giver en praktisk indretning, der passer til både familieliv og hjemmearbejde. Badeværelset er klassisk og tidløst, i stil med boligens øvrige charme.
Et separat gangareal fører til det tredje værelse, ideelt som teenage- eller gæsteværelse. Herfra går trappen op til førstesalen, hvor en rummelig repos og et stort, disponibelt rum giver ekstra plads og mange muligheder.
Haven byder på gamle træer, bærbuske og blomstrende bede – et perfekt uderum med plads til både leg og afslapning. Her findes også carport og skur til opbevaring eller hobbybrug.
Beliggenheden er ideel: få minutters gang til caféer, indkøb og togstation, mens naturen med søer og stier er lige udenfor døren. Et hjem med både byliv og naturoplevelser – midt i Ry.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 129 m² |
| Carport | 24 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 568 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.258 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.615 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.624 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lyst og sammenhængende leverum med masser af charme
Det lyse køkken byder på flotte vinduespartier, fritlagte loftsbjælker og masser af plads til opbevaring, og en køkkenø binder hyggeligt køkken og alrum sammen. De åbne rumforløb til alrum og stue skaber god sammenhæng og et hjemligt miljø.
Plads til både fællesskab og fordybelse
Stuen byder på et lyst og fleksibelt opholdsrum med plads til både afslapning og samvær. De tre værelser er praktisk fordelt, hvor to ligger tæt på opholdsrummene, mens det tredje er mere tilbagetrukket – ideelt som gæsteværelse, kontor eller til den, der ønsker ekstra ro.
Grønne rammer om hverdagen
Haven er velanlagt med gamle træer, der giver skygge på varme dage, og bærbuske, der indbyder til hjemmedyrkede glæder. Her er plads til både leg, afslapning og udeliv, hvad enten det er med familie, gæster eller en stille stund alene. En carport og et praktisk skur fuldender uderummet og gør det både funktionelt og hyggeligt.
Ry – byliv, skønne søer og trygge rammer
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.