Hedelundvej 21, Gl. Rye
8680 Ry
-
3.995.000 kr.
118 m²
4 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.199 kr.
- Boligareal 118 m²
- Grundareal 933 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Fuldmuret villa i naturskønne Gl. Rye
Boligen rummer 118 veludnyttede kvadratmeter og er ideel til familielivet. Fra den indbydende entré føres I direkte ind i et stort og lyst køkken-alrum, som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Køkkenet er opført i et stilrent design og har store vinduer, der sikrer et behageligt lysindfald dagen igennem.
Alrummet har åben forbindelse til en rummelig opholdsstue, hvorfra der er direkte udgang til en sydvendt terrasse – perfekt til solrige eftermiddage og sommeraftener med udsigt over den grønne, velplejede have. Her er der plads til både leg, afslapning og udendørs hygge.
Villaen indeholder tre værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse – en oplagt forældreafdeling med ekstra komfort og privatliv. De to øvrige værelser kan tilpasses jeres behov, hvad enten det er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Dertil kommer endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers med egen indgang. Desuden vognly og isoleret redskabsskur.
Gl. Rye er kendt for sin naturskønne placering midt i Søhøjlandet, hvor bakker, skove og søer danner rammen om et aktivt udeliv med mulighed for vandreture, mountainbike og badeture. Samtidig er det et levende lokalsamfund med skole, daginstitutioner og indkøb tæt på. Der er nem adgang til både Ry og Skanderborg, og Aarhus kan nås på under en halv time i bil.
Alt i alt får I her en moderne og velholdt bolig i skønne, rolige omgivelser – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2017 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 118 m² |
| Carport | 28 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 933 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.199 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.091 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.584 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Gode værelser og 2 badeværelser
Tre værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse – en oplagt forældreafdeling med ekstra komfort og privatliv. De to øvrige værelser kan tilpasses jeres behov, hvad enten det er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse.
Stilrent køkken med lysindfald
Køkkenet er stilrent og funktionelt med store vinduer, der giver et skønt lysindfald. Den åbne forbindelse til alrummet skaber en naturlig samlingsplads.
Skøn have og terrasse
Haven er velholdt med plads til både leg og afslapning. Terrassen indbyder til hyggelige stunder i solen med udsigt over den grønne græsplæne.
Indflytningsklar villa fra 2017 i Gl. Rye
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.