Næstvedvej 45
4230 Skælskør
-
1.495.000 kr.
142 m²
5 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.780 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 1.365 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og stilfuld villa
Drømmer du om en bolig med personlighed, sjæl og moderne komfort? Så tag et kig på denne smukke rødstensvilla, hvor klassisk arkitektur møder nutidig indretning og lækre løsninger – bl.a. nyere luft til vand-varmepumpe. Indenfor mødes du af lyse rum med loft til kip, fritlagte bjælker og smukke gulve i træ og betonlook. Køkkenet er stilrent og lækkert med mørke fronter, messinggreb og åbning mod spisestuen, hvor de blå vægge og rå træmøbler skaber både varme og kant. Stuen byder på brændeovn og skønt lysindfald – et rum til afslapning og samvær. Desuden toiletrum i stueplan På første sal venter et stemningsfuldt repos/soveværelse med hyggelig hemsestemning og et badeværelse med gulvvarme, brusekabine og vask i skabsarrangement samt et stort børneværelse. Kælderen er indrettet med flere disponible rum, vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Udendørs får du en lukket og solrig træterrasse med plads til både middag og lounge, garage og lille værkstedsafdeling – og du bor samtidig bynært med hverdagens bekvemmeligheder inden for rækkevidde. En gennemført bolig, hvor stilen er i top og rammerne er sat for et liv med både nærvær og æstetik
Forestil dig et liv på Næstvedvej 45, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Eggeslevmagle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Eggeslevmagle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1952 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 142 m² |
| Kælder | 82 m² |
| Garage | 44 m² |
| Grundareal | 1.365 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.780 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.180 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.544 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Bolig med sjæl og charme
Villaen emmer af atmosfære med loft til kip, fritlagte bjælker og smukke trægulve. Her får du en bolig, der skiller sig ud med en gennemtænkt indretning og materialer, der både er rå og elegante – det hele bundet sammen af masser af lys og luft.
Stilrent køkken og stue
Køkkenet har mørke fronter, messinggreb og åben forbindelse til spiseområdet med blå vægge og rustikke møbler. I stuen er der brændeovn og et skønt lysindfald – her får du rammerne for både hverdagsro og hyggelige aftener.
Hyggelig overetage og kælder
På førstesalen finder du et soveværelse med hyggelig stemning, badeværelse med gulvvarme og et stort børneværelse. Kælderen rummer flere disponible rum, vaskefaciliteter og rigelig opbevaringsplads – praktisk og anvendeligt!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Næstvedvej 45
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bynær beliggenhed med hverdag tæt på
Næstvedvej 45 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 80.481 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Eggeslevmagle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.