Villa

Vemmingbundstrandvej 42
6310 Broager

2.995.000 kr. 188 m² 6 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 3.348 kr.
Boligareal 188 m²
Grundareal 2.448 m²
Rum 6
Energimærke

Drømmer du om at bo i første række til vandet med en betagende udsigt og masser af plads? Denne charmerende ejendom på Vemmingbundstrandvej 42 er en unik mulighed for at erhverve en rummelig bolig i naturskønne omgivelser. Huset fremstår i sin originale stil, men er yderst velholdt, hvilket giver mulighed for både at bevare det autentiske udtryk eller modernisere efter egen smag.

Med et boligareal fordelt på to etager og flere gode værelser er der plads til hele familien. Stueetagen byder på en stor, lys stue med direkte udgang til terrassen og en fantastisk udsigt over vandet. De store vinduespartier lader lyset strømme ind og skaber en luftig atmosfære, hvor man kan nyde udsigten året rundt.
Køkkenet er velindrettet med masser af skabsplads og klassiske træelementer, der bidrager til en hyggelig og tidløs stil. Det store vinduesparti giver både godt lysindfald og en smuk udsigt, mens de funktionelle løsninger gør køkkenet til et naturligt samlingspunkt.

På førstesalen finder man flere gode værelser, der gør huset ideelt til en børnefamilie, eller plads til overnattende venner og familie. Herfra er der adgang til en skøn altan, hvor man kan nyde morgensolen og den betagende udsigt over landskabet og vandet.

Ejendommen har desuden flere udhuse og en carport, der giver god opbevaringsplads til både bil, cykler og haveredskaber. Den store terrasse og de omkringliggende grønne områder giver rig mulighed for at nyde udelivet, hvad enten det er en afslappende sommerdag eller en frisk efterårsdag ved vandet.

Beliggenheden er en af de helt store kvaliteter ved denne bolig. Med første parket til vandet får du en udsigt, der sjældent bliver udbudt til salg. Området omkring Broager er kendt for sin smukke natur, gode vandremuligheder og korte afstand til Sønderborg, hvor du finder et væld af indkøbsmuligheder, restauranter og kulturtilbud.

Denne ejendom er perfekt til dem, der drømmer om en rummelig bolig i naturskønne omgivelser og stadig tæt på hverdagens fornødenheder . En sjælden mulighed for at få både plads, charme og en uforlignelig udsigt i ét og samme hjem.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1979
Ombygget	1979
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	188 m²
Udhus	20 m²
Carport	44 m²
Udhus	47 m²
Grundareal	2.448 m²