Fritidsbolig

Dybbølstrand 10A, Dybbøl
6400 Sønderborg

  • 1.895.000 kr. 55 m² 2 rum
  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift 1.817 kr.
  • Boligareal 55 m²
  • Grundareal 383 m²
  • Rum 2

Idyllisk Sommerhus med fantastisk udsigt til Flensborg Fjord – Fred, Privatliv og Natur

Dette skønne sommerhus byder på en helt enestående beliggenhed med en fantastisk udsigt over den smukke Flensborg Fjord. Fra de store vinduer i stuen og terrassen kan man nyde panoramaudsigten over vandet, hvor de blå bølger og skiftende himmel spiller sammen i en harmonisk symfoni. Uanset om det er en stille morgen, hvor tågen langsomt letter over fjorden, eller en lun sommeraften med solnedgangen, der maler himlen i gyldne og røde nuancer, skaber fjorden en malerisk baggrund, som indrammer hele opholdet.

Huset ligger blot få minutters gang fra fjorden, hvor en privat sti leder ned til vandet. Her finder man en dejlig badestrand med klart, rent vand, ideelt til en forfriskende dukkert på varme dage. Man kan også nyde en stille gåtur langs kysten, via gendarmstien, mens man indånder den friske, salte luft og lytter til bølgernes blide skvulp mod stranden. Der er rig mulighed for at udforske området til fods eller på cykel, og naturen omkring inviterer til alt fra hyggelige gåture til afslappende stunder ved vandet.

Sommerhuset er beliggende i et meget privat område for enden af en lukket vej, hvor der kun ligger tre huse. Dette betyder, at man kan nyde total fred og ro uden at blive forstyrret af trafik eller støj. Her kan man virkelig trække sig tilbage fra hverdagens travlhed og finde tid til fordybelse og afslapning. Den private beliggenhed gør det til det perfekte sted for dem, der søger et fristed, hvor man kan være i tæt kontakt med naturen og lade sindet falde til ro.

Selvom man bor midt i naturen, er man samtidig tæt på Sønderborgs charmerende byliv. En kort køretur på blot 5 minutter bringer dig ind til centrum, hvor du kan opleve alt fra hyggelige caféer og restauranter til et rigt kultur- og shoppingliv. Sønderborg byder på spændende seværdigheder som Sønderborg Slot og Dybbøl Mølle, samt en smuk havnefront, hvor man kan nyde en is i solen eller slentre langs marinaen og betragte sejlbådene.

Med sin perfekte kombination af fred, privatliv og nærhed til både fjord og by er dette sommerhus det ideelle valg for dem, der ønsker at opleve den sydjyske natur i afslappende og smukke omgivelser. Det er et ægte sommerhus i ordets bedste forstand – et sted, hvor man kan finde ro, lade batterierne op og nyde den skønneste natur lige uden for døren. Uanset om man søger en sommerferie med sol og badeture, eller en hyggelig vinterudflugt med knitrende brændeovn og udsigt til den frostklare fjord, vil dette sommerhus danne de perfekte rammer for en uforglemmelig oplevelse.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Ovn til fast og flydende brændsel
Byggeår 1961
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 55 m²
Grundareal 383 m²
Økonomi
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 1.817 kr.
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.836 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.594 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.​​

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.154
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dybbøl og Det nye Dybbøl

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dybbøl og Det nye Dybbøl
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Vestertoften 37, Svenstrup, 6430 Nordborg

107 m² 3 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Kaj Munks Vej 4, 6400 Sønderborg

169 m² 5 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Odinsvej 27, 6400 Sønderborg

189 m² 6 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Johannes Ewalds Vej 14, 6400 Sønderborg

124 m² 4 rum