Solbakken 2
6400 Sønderborg
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.120 kr.
- Boligareal 159 m²
- Grundareal 875 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Solbakken 2
6400 Sønderborg
-
2.495.000 kr.
159 m²
5 rum
-
Velindrettet villa nær Sønderborg centrum
Med adresse på Solbakken 2 flytter I ind på en rolig, børnevenlig villavej med gode stisystemer, der bringer børnene sikkert til og fra skole. I får heller ikke langt til daglige behov eller Sønderborgs hyggelige gågade. Den veldisponerede villa på 159 m2 har en spændende indretning i forskudte niveauer, hvortil der hører en lukket have, så familien får masser af plads at boltre sig på.
I den anseelige stue bliver det nemt at indrette flere sektioner, hvor I kan samles om hyggelige stunder. Fra stuen er der udgang til udestuen med et stort glasparti, der inviterer lyset helt ind i rummet og lader jer forlænge sommeren betragteligt i begge ender af kalenderen. I det nydelige køkken med rigelig skabsopbevaring kan børnene lave lektier ved spisebordet, mens I laver aftensmad.
Indretningen tilgodeser jer med fire rummelige og reelle værelser, der alle har faste skabe. Tre af dem befinder sig i stueplan sammen med et badeværelse og er oplagte som børneafdeling, mens I kan etablere voksenafsnit på førstesalen. Heroppe får I et stort soveværelse foruden et badeværelse med direkte adgang til en sauna. Endelig er der kælderen med tre disponible rum og et bryggers til vaskefaciliteterne.
Haven er anlagt med en lang, grøn plæne, der indbyder til alskens sommeraktiviteter, og mens børnene leger, kan forældrene slappe af på terrassen med en god kop kaffe eller gøre klar til grillmiddage i skæret fra aftensolen. Haven er tilmed skærmet af hæk, så privatlivets fred sikres på bedste vis. På grunden finder I også en garage med udhus.
Beliggenheden er særligt fordelagtig med sin nærhed til indkøb, pasningstilbud, idrætshallen og Humlehøj-skolen, der alle findes inden for en radius af små 700 meter. Mølledamparken er ikke langt fra jeres hoveddør, ligesom både skov og Sønderborg Havns maritime miljø er inden for cykelafstand. På cykel får I heller ikke langt til Sønderborg Station eller midtbyens fine faciliteter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 159 m² |
| Kælder | 49 m² |
| Udestue | 20 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 875 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.120 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.319 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.973 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Samværet i fokus
I den anseelige stue bliver det nemt at indrette flere sektioner, hvor I kan samles om hyggelige stunder. Fra stuen er der udgang til udestuen med et stort glasparti, der inviterer lyset helt ind i rummet og lader jer forlænge sommeren betragteligt i begge ender af kalenderen. I det nydelige køkken med rigelig skabsopbevaring kan børnene lave lektier ved spisebordet, mens I laver aftensmad.
Planløsning, der matcher familielivet
Indretningen tilgodeser jer med fire rummelige og reelle værelser, der alle har faste skabe. Tre af dem befinder sig i stueplan sammen med et badeværelse og er oplagte som børneafdeling, mens I kan etablere voksenafsnit på førstesalen. Heroppe får I et stort soveværelse foruden et badeværelse med direkte adgang til en sauna. Endelig er der kælderen med tre disponible rum og et bryggers til vaskefaciliteterne.
Dejlig have
Haven er anlagt med en lang, grøn plæne, der indbyder til alskens sommeraktiviteter, og mens børnene leger, kan forældrene slappe af på terrassen med en god kop kaffe eller gøre klar til grillmiddage i skæret fra aftensolen. Haven er tilmed skærmet af hæk, så privatlivets fred sikres på bedste vis. På grunden finder I også en garage med udhus.
Tæt på alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.233 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.