Grundtvigs Alle 90
6400 Sønderborg

113 m² 4 rum
Boligareal 113 m²
Grundareal 713 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt villa med 226 etagemeter - tæt på alt i Sønderborg

Velkommen til Grundtvigs Allé 90 i Sønderborg – et dejligt hjem, der kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed tæt på både byens puls og naturens ro. Dette charmerende hus er perfekt til familien, der ønsker masser af plads og nem adgang til skov, strand og Sønderborgs hyggelige bymidte.

Når du træder ind i huset, mødes du af en lys og indbydende atmosfære, hvor det moderniserede køkken-alrum hurtigt bliver det naturlige samlingspunkt for både hverdagsliv og gæster. Køkkenet er opdateret med stilrene elementer og kvalitetsmaterialer, hvilket gør madlavningen til en leg, samtidig med at alrummet giver god plads til spisning og hyggelige samtaler.

Fra køkken-alrummet bevæger du dig videre til en rummelig stue, hvor de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en varm og behagelig stemning. Her kan du slappe af med en god bog, nyde aftener med familien eller invitere vennerne til en hyggelig aften.

I stueplan finder du også et stort soveværelse, der indbyder til ro og afslapning, samt to ekstra værelser, der kan bruges som børneværelser, kontor eller gæsteværelser alt efter familiens behov. Det moderniserede badeværelse er udført i tidløst design og giver de perfekte rammer for hverdagsvelvære.

Underetagen byder på en høj, tør kælder, der åbner op for masser af muligheder. Her er der et praktisk vaskerum, så husets daglige gøremål nemt kan klares, samt et værksted til dem, der har brug for plads til hobbyprojekter. Derudover er der flere disponible rum, som kan indrettes til opbevaring, træningsrum eller hvad end du måtte ønske. Kælderen rummer også en integreret garage.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en økonomisk og energieffektiv opvarmningsløsning. Beliggenheden tæt på både skov og strand gør, at du nemt kan nyde naturen året rundt, mens den korte afstand til Sønderborg centrum gør det nemt at nå byens caféer, butikker og kulturelle tilbud.

Grundtvigs Allé 90 er et indflytningsklart hjem, der rummer alt det, du og din familie har brug for. Her får du den perfekte kombination af ro, rummelighed og nærhed til alle hverdagens bekvemmeligheder. Kom og oplev dette skønne hjem – det kan meget vel være stedet, hvor jeres nye livskapitel begynder!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1959
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	113 m²
Kælder	113 m²
Garage	24 m²
Grundareal	713 m²

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg