Villa

Laurids Skaus Vej 8
6400 Sønderborg

3.995.000 kr. 168 m² 5 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.231 kr.
Boligareal 168 m²
Grundareal 902 m²
Rum 5
Energimærke

Skøn familieliv på Guldkysten – drømmehjem med natur og privatliv tæt på byen

Velkommen til Laurids Skaus Vej 8 – et smukt og rummeligt hjem, beliggende på den eftertragtede Guldkyst i Sønderborg. Her får du en helt særlig boligoplevelse, hvor komfort, kvalitet og naturens skønhed går op i en højere enhed. Med en perfekt placering tæt på vandet, byen og skoven får du her en unik mulighed for at kombinere det bedste af Sønderborgs mange herligheder i ét hjem.

Huset på 168 kvadratmeter er gennemført velindrettet med en klar opdeling, som giver rum og privatliv til både børn og voksne. Her er en separat forældreafdeling med soveværelse, eget badeværelse og god skabsplads. I den anden ende af huset finder du en børneafdeling, ligeledes med badeværelse, og med god plads til at udfolde både leg og læring. Denne funktionelle opdeling gør det nemt at tilpasse hjemmet til familiens behov, så alle har hver sin fredelige oase.

Boligen er omgivet af en stor, lukket have, der giver masser af privatliv og muligheder for at nyde udelivet helt ugeneret. Haven er et sandt paradis for både børn og voksne med hyggelige kroge, hvor du kan nyde morgenkaffen i fred og ro eller grille med venner og familie. Den nyopførte carport og de tilhørende udhuse er et kæmpe plus for hverdagen – her får du både opbevaringsplads og sikker beskyttelse til bil og cykler. Lige ved huset finder du et grønt område, ideelt til børneleg, så familiens mindste kan boltre sig uden bekymringer.

Beliggenheden er enestående med vandet meget tæt på. Fra boligen kan du tage på skønne gåture langs kysten og lade dig betage af det bølgende vand, uanset om turen går mod skoven eller ind mod Sønderborgs charmerende centrum. Med kort afstand til både naturen og byen kan du nemt få det bedste af begge verdener, uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.

Laurids Skaus Vej 8 er en sjælden perle, der kombinerer hjemlig hygge og moderne funktionalitet i rolige omgivelser. Her kan du lade hverdagen finde sit naturlige flow med plads til både afslapning og socialt samvær – alt sammen med naturen som nærmeste nabo. Dette hjem er perfekt til børnefamilien, der ønsker både rummelighed og adgang til Sønderborgs naturskønne områder.

Kom og oplev Laurids Skaus Vej 8 – en bolig, der skaber en ramme om livet, du ikke vil undvære.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1962
Ombygget	1977
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	168 m²
Garage	25 m²
Udhus	14 m²
Carport	36 m²
Drivhus	14 m²
Grundareal	902 m²

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	3.231 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.281 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.733 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg