Odinsvej 27
6400 Sønderborg

2.995.000 kr. 189 m² 6 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.541 kr.
Boligareal 189 m²
Grundareal 846 m²
Rum 6
Energimærke

Familievilla i attraktivt kvarter

Denne charmerende villa på Odinsvej ligger i et af Sønderborgs mest eftertragtede kvarterer og tilbyder en sjælden kombination af fredfyldt beliggenhed og nærhed til byens mange muligheder. Med sin placering lige ud til et grønt område, er der garanti for masser af lysindfald, der strømmer ind i boligens mange rum fra syd og vest. Dette hjem er som skabt til en familie, der ønsker en tryg base med plads til både fællesskab og fordybelse.

Huset byder på fire rummelige værelser, som kan tilpasses familiens behov, samt to store og indbydende stuer. De store opholdsrum skaber en fantastisk ramme om hverdagen, hvor børn kan lege, og gæster kan samles til hyggelige stunder. For dem, der har brug for endnu et værelse, er der mulighed for nemt at opdele den ene stue uden at gå på kompromis med funktionalitet og lys.

Køkkenet er stort og velindrettet med god plads til en spiseafdeling. Her kan familien samles til morgenmad, eller børnene kan lave lektier, mens aftensmaden tilberedes. Selvom huset ikke er blevet moderniseret, fremstår det yderst velholdt med fine detaljer og solide materialer, der vidner om en bolig, der er blevet passet godt på gennem tiden. Dette giver nye ejere en oplagt mulighed for at tilføje deres egen stil og skabe et moderne hjem, uden at det kræver en omfattende renovering fra start.

Beliggenheden er helt unik med kort afstand til både skov, vand og byens liv. For naturelskeren er det let at gå en tur i skoven eller tage børnene med ned til stranden for en dag i det fri. Skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder ligger lige i nærheden, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Sønderborgs charmerende centrum med shopping, kultur og caféer er også kun en kort tur væk.

Denne bolig repræsenterer alt det, en familie kan ønske sig: plads, tryghed og en attraktiv beliggenhed i et roligt kvarter. Her kan I skabe minder for livet og nyde en hverdag omgivet af naturens skønhed og byens bekvemmeligheder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1968
Ombygget	1978
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	189 m²
Udhus	18 m²
Garage	18 m²
Grundareal	846 m²