Log ind
Villa
Nyhed!

Lysvang 7
6400 Sønderborg

  • 2.750.000 kr. 102 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.750.000 kr.
  • Ejerudgift 2.400 kr.
  • Boligareal 102 m²
  • Grundareal 791 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Denne charmerende bolig på Lysvang i Sønderborg har en fantastisk beliggenhed og en gennemtænkt indretning, der gør den velegnet til både familier og par. Med det historiske vandtårn som nabo og kort afstand til Sønderborgs pulserende centrum, er her tale om en særdeles attraktiv ejendom, der kombinerer rolige omgivelser med byens faciliteter lige i nærheden.

Boligen er indrettet med hele 3 gode værelser, der giver masser af plads og muligheder for fleksibel anvendelse – her er både plads til børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse, alt efter jeres behov. De 2 rummelige stuer giver desuden mulighed for at skabe en separat spise- og opholdsstue, eller indrette den ene som en hyggelig tv-stue, hvor familien kan samles. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabsplads, så der er rigeligt med plads til madlavning og opbevaring. Der er fra køkkenet udgang til stor træterrasse. Badeværelset er nyrenoveret med en moderne bruseniche og lækre materialevalg, der giver en følelse af luksus i hverdagen.

Den funktionelle underetage er et stort plus og kan let anvendes som teenageafdeling, kontor, hobbyrum eller til opbevaring, så boligen kan tilpasses jeres individuelle behov.

Udenfor venter en dejlig have, der er anlagt med både græsplæne og en stor, solrig terrasse – ideel til hyggelige grillaftener, afslapning eller leg for børnene. Haven er omkranset af grønne hække, der skaber en privat og ugeneret oase midt i byen.

Denne bolig er perfekt for jer, der drømmer om et hjem i Sønderborg med plads til hele familien og en central beliggenhed tæt på byens faciliteter, skole, indkøb og kultur. Her får I en bolig med både charme, funktionalitet og masser af muligheder for at nyde livet midt i centrum.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1938
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 102 m²
Kælder 78 m²
Carport 21 m²
Udhus 9 m²
Grundareal 791 m²
Økonomi
Kontantpris 2.750.000 kr.
Ejerudgift 2.400 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.373 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.234 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Par kigger på mægler

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.017
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dybbølsiden, Centrum og Bosager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dybbølsiden, Centrum og Bosager
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt november 2024
Villa
Solgt

Langløkke 4, Høruphav, 6470 Sydals

159 m² 6 rum
Solgt november 2024
Fritidsbolig
Solgt

Dybbølstrand 10, Dybbøl, 6400 Sønderborg

55 m² 2 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Tovrup 14, 6440 Augustenborg

260 m² 5 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Bjørnevænget 9, Guderup, 6430 Nordborg

122 m² 4 rum