Villa
Nyhed!
Pytgade 10, Vollerup
6400 Sønderborg
-
1.245.000 kr.
146 m²
5 rum
- Kontantpris 1.245.000 kr.
- Ejerudgift 1.927 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 908 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Tryg skolesti lige udenfor døren – Perfekt til børnefamilien
Ejendommen ligger på en stille og fredelig vej og grænser op til den gamle jernbane, som nu er en hyggelig sti, der fører direkte til Ulkebøl Skole. Det er en stor fordel for børnefamilier, der ønsker en sikker og nem skolevej for børnene. Samtidig er der kort afstand til Sønderborg, hvor du finder alt fra kulturelle oplevelser og shopping til gode spisesteder og en levende bymidte.
Huset er indrettet med to separate enheder, hvilket åbner op for mange muligheder. Du kan vælge at udleje den ene del via Airbnb og skabe en ekstra indkomst, eller du kan indrette den som en selvstændig teenageafdeling eller gæstebolig. Denne fleksibilitet gør ejendommen attraktiv for mange forskellige typer købere, fra den store familie til parret, der ønsker ekstra plads til hobby eller gæster.
Ejendommen trænger til en kærlig hånd og modernisering, men det giver dig samtidig mulighed for at skabe præcis det hjem, du drømmer om. Med de rigtige løsninger kan denne historiske bygning forvandles til et moderne og funktionelt hjem, samtidig med at den bevarer sin sjæl og karakter.
Haven er lukket og privat og udgør et ideelt sted for både børn og voksne at nyde udelivet. Her er der plads til alt fra afslapning i solen til leg og aktiviteter. Med sin beliggenhed på en stille vej kan du nyde en hverdag uden stress og støj, omgivet af rolige omgivelser og natur.
Pytgade 10 er ikke bare en bolig – det er en mulighed for at blive en del af Vollerups historie og skabe dit eget hjem i rammer, der emmer af charme og potentiale. Tøv ikke med at tage kontakt for en fremvisning og oplev selv denne unikke ejendom.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 146 m² |
| Kælder | 2 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 908 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.927 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.784 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.456 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.154 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Ulkebøl, Hegnene og Vollerup
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg
Villa
Solgt
Kløverlykke 106, Hørup, 6470 Sydals
148 m²
4 rum
Villa
Solgt
Lambjergsned 5, Høruphav, 6470 Sydals
225 m²
7 rum
Villa
Solgt
Havretoften 10, Guderup, 6430 Nordborg
146 m²
4 rum
Villa
Solgt
Grundtvigs Alle 90, 6400 Sønderborg
113 m²
4 rum