Villa

Engbæk 3, Ulkebøl
6400 Sønderborg

3.695.000 kr. 165 m² 5 rum
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 2.481 kr.
Boligareal 165 m²
Grundareal 1.090 m²
Rum 5
Energimærke

Nydelig funkisvilla med flot udsigt

I de naturskønne omgivelser ved Ulkebøldam finder I denne smukke etplans funkisvilla, opført i 2015 i gedigne og tidløse materialer. Med et boligareal på 165 m² og en rummelig grund på 1.090 m² får I her en ejendom, der forener moderne komfort med æstetisk elegance.

Villaen imponerer med sin mørke murstensfacade, som harmonerer flot med de antracitgrå vinduesrammer og døre. Til ejendommen hører desuden en dobbelt carport med et isoleret værksted i forlængelse – perfekt til hobbyprojekter eller opbevaring.

Når I træder indenfor, bliver I budt velkommen i enten entréen eller det praktiske bryggers, der byder på rigelig opbevaringsplads og vaskefaciliteter. Herfra udfolder boligen sig med en gennemtænkt planløsning, der inkluderer tre børneværelser og et separat forældresoveværelse. To af børneværelserne er samlet i en selvstændig afdeling med eget badeværelse – en ideel løsning til børn eller gæster. Forældresoveværelset har også eget badeværelse, hvilket giver privatliv og bekvemmelighed for alle i familien.

Hjemmets hjerte er det åbne køkken-alrum, som ligger i forbindelse med den rummelige stue. Køkkenet præsenterer sig stilrent med hvide, grebsfrie elementer og en matchende bordplade. Den integrerede køkkenhalvø byder på siddeplads, så madlavning og hyggelige samtaler kan gå hånd i hånd. I alrummet er der plads til både spisebord og komfortable møbler, mens de høje vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære ved at lukke solens stråler ind dagen lang.

Udendørs kan I nyde den store, solrige terrasse, som giver jer en fantastisk udsigt over det grønne engareal. Haven er anlagt med en nem og vedligeholdelsesvenlig græsplæne, der giver jer masser af plads til leg og afslapning.

Beliggenheden på Engbæk 3 i Ulkebøl er ligeledes værd at fremhæve. Her bor I i gåafstand til både Ulkebøl Skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder – alt sammen inden for en radius af cirka halvanden kilometer.

Denne villa er ideel til jer, der drømmer om en moderne bolig i fredelige og naturskønne omgivelser, tæt på hverdagens bekvemmeligheder.