Villa

Rendsborgvej 24, Dybbøl
6400 Sønderborg

1.595.000 kr. 161 m² 5 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.524 kr.
Boligareal 161 m²
Grundareal 462 m²
Rum 5
Energimærke

Rummelig villa med skønne detaljer - perfekt til børnefamilien

Denne charmerende og velindrettede 1½-plansvilla på Rendsborgvej 24 i Dybbøl tilbyder masser af plads og en funktionel planløsning, der opfylder familiens behov. Ejendommen byder på en lys og venlig atmosfære, moderne faciliteter og attraktive udendørsarealer – alt sammen beliggende i et fredeligt og familievenligt kvarter.

Stueplan: Funktionalitet og hygge I stueplan finder du et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Husets hjerte er det store og lyse køkken/alrum med gulvvarme – perfekt til samvær og hyggelige middage med familie og venner. Der er tre gode værelser, som giver plads til børneværelser, kontor eller hobbyrum, samt et badeværelse med brus, der er både stilfuldt og praktisk indrettet.

1. sal: Luksus og udsigt På førstesalen finder du en rummelig stue med udgang til en stor altan, hvor du kan nyde udsigten og den friske luft – perfekt til morgenkaffen eller hyggelige sommeraftener. Der er desuden et stort soveværelse med adgang til et imponerende walk-in-closet, som kan omdannes til endnu et værelse, hvis behovet opstår. Et moderne badeværelse med brus fuldender denne etage og tilføjer ekstra komfort til hverdagen.

Udendørsfaciliteter og fællesskab Ejendommen er en del af en grundejerforening, der byder på et stort grønt område, ideelt til leg, afslapning og sociale aktiviteter. Her kan hele familien nyde udendørslivet og det gode naboskab i trygge omgivelser.

Attraktiv beliggenhed Villaen ligger i det eftertragtede Dybbøl, hvor du både er tæt på skøn natur, gode skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Området byder desuden på et rigt foreningsliv og nem adgang til Sønderborg, hvor endnu flere faciliteter venter.
Denne villa er ideel til familien, der ønsker plads, komfort og en moderne bolig i et roligt og attraktivt kvarter. Kontakt os i dag for en fremvisning, og oplev selv alt det, denne dejlige ejendom har at byde på!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1980
Ombygget	1999
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	161 m²
Carport	25 m²
Grundareal	462 m²

Økonomi
Kontantpris	1.595.000 kr.
Ejerudgift	1.524 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.920 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.102 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu