Søndre Landevej 21
6400 Sønderborg
-
3.495.000 kr.
199 m²
6 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.389 kr.
- Boligareal 199 m²
- Grundareal 819 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende og indflytningsklar villa med orangeri i centrum
Facaden fremstår velholdt og tidstypisk, mens den dobbelte carport med værksted sikrer praktiske løsninger og gode parkeringsmuligheder. Indenfor byder villaen på lyse og indbydende rum, der er smukt forbundet. Køkkenet er stilfuldt og rummeligt, perfekt til gastronomiske udfoldelser, med direkte adgang til spiseområder og det hyggelige udemiljø.
De fem værelser fordeler pladsen effektivt, og førstesalens opholdsrum skaber balance mellem fællesskab og privatliv. Kælderen er et stort aktiv med flere disponible rum tilpasset individuelle behov.
Udenfor finder du en nem og grøn have – komplet med et idyllisk orangeri, der inviterer til afslapning året rundt. Beliggenheden i centrum tilbyder en perfekt kombination af nærhed til indkøb, skoler, kulturelle oplevelser og natur.
Denne villa er en perle for familien, der drømmer om en bolig med sjæl, funktionalitet og en attraktiv placering.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1943 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 199 m² |
| Kælder | 104 m² |
| Carport | 50 m² |
| Drivhus | 14 m² |
| Grundareal | 819 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.389 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.399 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.451 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Klassisk murermestervilla
Denne klassiske villa byder på tidstypisk arkitektur og et velholdt ydre, der kombinerer tradition med modernitet. Her bliver man mødt af en charmerende facade og en rummelig indretning, der oser af sjæl og kvalitet.
Privat grøn oase
Haven byder på afslapning og hygge året rundt. Orangeriet giver mulighed for planteglæde og lysfyldte stunder, mens den grønne plads inviterer til både leg og ro i naturskønne omgivelser.
Funktionelle og lyse rum
Det åbne køkken og de rummelige opholdsrum byder på masser af lysindfald og direkte adgang til både spiseområder og udearealer, som skaber en naturlig sammenhæng i hjemmet.
Charmerende villa med skønt orangeri
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.096 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
"Huset er en skøn stor familie villa i klassisk hyggelig stil. Huset ligger tæt på skoler og uddannelsesinstitutioner,og har også central beliggenhed i forhold til både by, skov og strand . Vi har nydt vores nye terrasse med udgang fra køkkenet med morgensol og udsigt."
"Hyggelig beliggenhed med udsigt til den smukke Christianskirke og Østre Anlæg. Østre Anlæg kalder vi vores “baghave “, vi går mange ture med vores hunde der. Der er smukt på alle tider af året"
"Stor flot hall med høje paneler Vores nyrenoverede kælder med stort bryggers og kar badeværelse. Vores hyggelige terrasse og drivhus, som bruges året rundt. "
"Borgen og Center Øst"
"Fra februar til november , skal der kun et par solstråler til så er drivhuset skønt at være i. I vores kælder er en stor wellness afdeling med badekar. På bagsiden af garagen har vi en terrasse med læ og lounge. Østre anlæg eller en tur på strandpromenaden "
"Vi har sat meget pris på den lukkede baghave uden naboindkig . Vi nyder også de flotte søjle egetræer som udgør alleen op til Christians kirken . Vores dobbelte carport med skur er også en daglig glæde."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.