Lerløkke 25, Vester Sottrup
6400 Sønderborg

179 m² 5 rum
Boligareal 179 m²
Grundareal 1.053 m²
Rum 5
Energimærke

Velkommen til Lerløkke 25 – en velholdt og rummelig etplansvilla beliggende i et fredeligt og familievenligt villakvarter i Vester Sottrup. Her får I en bolig med en gennemtænkt planløsning, hvor hverdagen glider nemt, og hvor der er mulighed for at tilpasse hjemmet til netop jeres behov.
Boligen rummer i dag tre værelser, men har potentiale for at etablere et fjerde, hvis I har brug for ekstra plads til enten børneværelse, kontor eller hobbyrum. Det funktionelle køkken ligger centralt i hjemmet og har god skabsplads, hyggelig spiseplads samt adgang til både baggang og bryggers. Køkkenet er indrettet i varme, naturlige materialer og har en moderne emhætte med emfang, der tilfører rummet et stilrent udtryk.
Den store stue har en dejlig lys atmosfære med flere indretningsmuligheder og direkte udgang til en skøn udestue, som forlænger udesæsonen og skaber et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller samle familien til aftensmad med udsigt til haven. Boligen fremstår generelt indflytningsklar med pæne gulve, lyse overflader og en god rumfordeling.
Et stort plus er de energivenlige løsninger – herunder nyere solceller og en effektiv varmepumpe – der sikrer en lavere elregning og et mere bæredygtigt aftryk i hverdagen.
Huset ligger ideelt placeret med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder. Området er trygt og roligt, perfekt til børnefamilien, og I bliver en del af et godt lokalsamfund med nærhed til både natur og byliv i Sønderborg.
Her får I en bolig, hvor rammerne er på plads – og hvor I nemt kan skabe jeres eget drømmehjem.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe og solceller
Byggeår	1973
Ombygget	1985
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	179 m²
Udestue	18 m²
Carport	50 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	1.053 m²