Alssundvej 7, Dybbøl
6400 Sønderborg

1.595.000 kr. 97 m² 3 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.754 kr.
Boligareal 97 m²
Grundareal 822 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende og indflytningsklar bolig, med en super beliggenhed

Velkommen til denne charmerende og indflytningsklare bolig på Alssundvej i Sønderborg. Her får du et hjem med en veludnyttet planløsning, masser af lys og en hyggelig atmosfære. Boligen er ideel til dig, der ønsker en overskuelig og funktionel bolig i en af Sønderborgs attraktive beliggenheder, hvor du har både byliv og natur inden for kort afstand.
Når du træder ind, mødes du af en lys og imødekommende entré, der fører videre til husets opholdsrum. Stuen er rummelig og indbydende med store vinduer, der sikrer et skønt lysindfald og skaber en behagelig stemning. Her er der god plads til både afslapning og samvær. Køkkenet er stilrent og funktionelt med god skabs- og bordplads, så madlavningen bliver en fornøjelse. Den åbne forbindelse mellem rummene giver en dejlig følelse af luft og sammenhæng.
På førstesalen finder du to gode værelser, der begge har en behagelig størrelse og kan anvendes efter behov – hvad enten du ønsker et soveværelse, hjemmekontor eller hobbyrum. Heroppe er der også et toilet, hvilket gør hverdagen mere praktisk.
Kælderen byder på flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Uanset om du har brug for ekstra opbevaringsplads, et værksted eller et hobbyrum, giver kælderen dig fleksibilitet til at indrette efter dine behov.
Udenfor har du en dejlig terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige aftener. Til boligen hører også en carport, så du altid har en parkeringsplads tæt på hjemmet.
Beliggenheden er en af boligens helt store forcer. Her bor du centralt i Sønderborg med kort afstand til indkøb, caféer, restauranter og offentlig transport. Samtidig har du grønne områder og vandet i nærheden, hvilket giver mulighed for gode gåture og frisk luft i hverdagen.
Denne bolig er ideel for dig, der ønsker et indflytningsklart hjem i et attraktivt område med masser af muligheder. Uanset om du er førstegangskøber, single eller et par, får du her et hjem med charme, funktionalitet og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og hyggelig.
Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1956
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	97 m²
Kælder	61 m²
Carport	39 m²
Udhus	5 m²
Grundareal	822 m²

Økonomi
Kontantpris	1.595.000 kr.
Ejerudgift	1.754 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.923 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.105 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu