Log ind
Villa

Nyvang 22
6400 Sønderborg

  • 2.495.000 kr. 110 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 1.701 kr.
  • Boligareal 110 m²
  • Grundareal 581 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa på Nyvang i Sønderborg tæt på byliv og naturskønne omgivelser

Denne velholdte villa til salg på Nyvang 22 i Sønderborg byder på en central beliggenhed og en ugeneret placering tæt på byens mange muligheder. Med veldisponerede kvadratmeter i både stueplan og kælder er huset ideelt for familier eller dem, der ønsker god plads. Villaen står flot med sin røde murstensfacade og fine detaljer, og de 110 m² i ét plan suppleres af en kælder på hele 78 m². Her er tre værelser, der udnytter dagslyset optimalt, mens den store stue inviterer til afslapning og samvær. Den tilstødende spisestue lægger op til hyggelige middage, og køkkenet er funktionelt indrettet med moderne elementer og et lille spiseområde med udsigt til haven. Kælderen giver boligen en særlig styrke med flere disponible rum, hvoraf to har gulvvarme, hvilket øger komforten og muliggør forskellige anvendelser. Udenfor kan I nyde en sydvendt terrasse oplagt til solrige stunder og den velholdte have, der egner sig til hyggelige sommeraftener. Beliggenheden på Nyvang forener fred og nærhed til Sønderborgs byliv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og naturskønne områder. Samtidig sikres nem adgang til offentlig transport og byens kulturelle tilbud. Dette hjem tilbyder både komfort, rummelighed og fleksibilitet for de kommende ejere.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1957
Ombygget 1982
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 110 m²
Kælder 78 m²
Grundareal 581 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 1.701 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.844 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.044 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Velholdt villa tæt på byliv i Sønderborg

Med beliggenhed på Nyvang 22, 6400 Sønderborg, får I en skøn kombination af central placering og ugeneret ro. Kort afstand til byens mange tilbud som shopping, caféer og restauranter kombineres med nem adgang til dagligdagens behov som skoler, institutioner og indkøb. Samtidig er naturskønne omgivelser lige inden for rækkevidde.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.096
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dybbølsiden, Centrum og Bosager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dybbølsiden, Centrum og Bosager
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 110 m2

Opret søgeagent
Villa
Ny pris!

Lysvang 7, 6400 Sønderborg

2.495.000 kr. 102 m² 4 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Dybbølsiden, Centrum og Bosager
Se flere villaer i Dybbølsiden, Centrum og Bosager

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Højløkke 60A, 6310 Broager

132 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Sundsmarkvej 70, 6400 Sønderborg

86 m² 2 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Pytgade 26, Vollerup, 6400 Sønderborg

185 m² 6 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Søndermarken 13, Stevning, 6430 Nordborg

229 m² 8 rum