Hyldebærvej 5
6430 Nordborg
-
995.000 kr.
152 m²
5 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.104 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 845 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Østerlund-kvarteret med 4 værelser
Huset byder på hele fire gode værelser, der giver rig mulighed for at indrette sig præcis efter behov – hvad enten det er børneværelser, hjemmekontor eller et kreativt hobbyrum. Husets hjerte er det rummelige spisekøkken, hvor der både er plads til madlavning og hyggelige måltider i familiens selskab. Fra køkkenet er der nem adgang til den store og lyse stue, hvor en moderne hybrid brændeovn skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er der rigeligt med plads til både afslapning og samvær, og de store vinduespartier lukker et dejligt lys ind i rummet.
Udover husets primære opholdsrum finder du også et praktisk bryggers, der gør hverdagen lettere med gode opbevaringsmuligheder og plads til vaskefaciliteter. Derudover rummer boligen et lyst og funktionelt badeværelse samt et gæstetoilet – en stor fordel for den travle familie, hvor alle skal ud ad døren om morgenen.
Haven er en af boligens store forcer. Den er lukket og ugeneret, hvilket giver en tryg ramme for børneleg og udeliv. Her kan du nyde de lune sommeraftener på terrassen, dyrke dine egne grøntsager i et lille højbed eller bare slappe af i de grønne omgivelser.
Til ejendommen hører desuden en solid, muret garage med tilhørende værksted. Her er der plads til både bilen og til dig, der elsker at rode med værktøj, cykler eller gør-det-selv-projekter.
Beliggenheden er ideel – huset ligger i et roligt og familievenligt område med kort afstand til både skole og indkøbsmuligheder, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Her får du en rummelig og veldisponeret bolig i et skønt kvarter – perfekt til dig, der søger et hjem med både komfort, funktionalitet og charme. Velkommen til Hyldebærvej 5!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/ |
| Byggeår | 1979 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 152 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 845 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.104 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.557 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.431 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.096 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
"Stort hus billigere end f.eks. Sønderborg "
"Roligt. Blandede beboere (ældre-børn). Tæt på skole, indkøb, natur mm"
"Stor ugenert have tæt på lille skov og stisystem"
"Kvickly, Netto, Matas, flere tøjbutikker, stor restaurant samt det store resort som åbner i juni måned. "
"På terrassen "
"Der kan laves mange gode “justeringer”. Feks kan det store værelse ved siden af køkkenet inddrages til køkkenet, så det bliver et stort “samtale-køkken” som går gennem huset (lys fra begge sider (også fra den lyse have)."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.