Log ind
Lækkert nyt køkken fra 2021
Villa
Nyhed!

Flædbækvej 8, Elstrup
6430 Nordborg

  • 1.295.000 kr. 210 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.343 kr.
  • Boligareal 210 m²
  • Grundareal 1.290 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Charmerende og velholdt villa med moderne indretning og potentiale

Denne indbydende og velholdte villa i 1½ plan tilbyder et hjem, der både emmer af hygge og funktionalitet, og som samtidig giver mulighed for at tilpasse sig familiens behov i fremtiden. Ejendommens stemning er lys og åben, og hver kvadratmeter er udnyttet optimalt.

Stueplanet byder på en smuk og moderne hjerte af hjemmet – et Kvik-køkken, der blev installeret i 2021. Det stilrene design kombineret med de praktiske løsninger gør det til et ideelt sted at forberede lækre måltider. Det åbne køkken/alrum giver en perfekt ramme for samvær og sociale stunder, hvor du nemt kan holde kontakten med familien, mens du laver mad. Stuen, der ligger i forlængelse af alrummet, er lys og indbydende, hvilket skaber en behagelig atmosfære, hvor du kan slappe af og nyde de stille stunder.

Ejendommens stueplan rummer også et stort bryggers, der giver god opbevaringsplads og funktionelle løsninger til hverdagen, samt to værelser, der kan bruges til børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Badeværelset er praktisk indrettet med brus, hvilket gør det ideelt til den travle hverdag. Hele stueplanet er forsynet med gulvvarme, som skaber en behagelig og jævn varme, der spreder sig gennem rummene, hvilket gør det ekstra komfortabelt at opholde sig her året rundt.

På første sal åbnes der op for endnu flere muligheder. Her finder du et stort værelse, der giver dig plads til at skabe din egen private oase, hvad enten du vil indrette det som soveværelse, hjemmekontor eller et hobbyrum. Der er desuden et repos, som giver en følelse af åbent rum og forbindelse til de øvrige områder af huset. Den uudnyttede loftsrum giver mulighed for at udvide boligarealet og skræddersy hjemmet yderligere, efter behov og ønsker.

En ekstra stor bonus ved denne villa er de to integrerede garager, som giver rigelig plads til opbevaring, hobbyprojekter eller nem parkering af bilerne. Solceller på taget er en praktisk og bæredygtig detalje, der sikrer lavere energiforbrug og gør ejendommen mere økonomisk fordelagtig.

Den lukkede have er en ren oase af privatliv og ro, hvor du kan nyde solens varme på en stille eftermiddag eller tilbringe tid sammen med familien. Den velplejede have giver masser af muligheder for leg, afslapning og havearbejde, og den lukkede placering betyder, at du kan være helt uforstyrret.

Alt i alt er denne villa et hjem, hvor komfort, funktionalitet og fremtidspotentiale går hånd i hånd. Her får du et hus med sjæl, og som samtidig giver plads til at udvikle sig sammen med din familie i mange år fremover.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1875
Ombygget 1997
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 210 m²
Garage 30 m²
Carport 36 m²
Grundareal 1.290 m²
Økonomi
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.343 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.227 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.764 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.096
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Guderup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Guderup
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Kærvej 14, 6400 Sønderborg

113 m² 2 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Søndre Landevej 21, 6400 Sønderborg

199 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Mommarkvej 44, Vollerup, 6400 Sønderborg

207 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Ramsherred 1, 6310 Broager

166 m² 6 rum