Skolegade 35, Guderup
6430 Nordborg
-
1.595.000 kr.
163 m²
4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.970 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 1.506 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Guderup med gildesal og værksted
Forestil dig et liv på Skolegade 35, Guderup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Guderup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Guderup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1910 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 163 m² |
| Garage | 21 m² |
| Udhus | 169 m² |
| Grundareal | 1.506 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.970 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.786 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.020 kr. |
Lys stue med plads til samvær
Stuen byder på et generøst lysindfald fra store vinduer, der giver en behagelig atmosfære. Udformningen sørger for gode muligheder for både afslapning og samvær i hjemmets hjerte.
Køkkenalrum med adgang til terrasse
Køkkenet og alrummet har et flot lysindfald fra vinduer og døre mod terrassen. Her er der god plads og et naturligt flow mellem ophold og madlavning samt direkte udgang til udendørslivet.
Solrige terrasser og grøn have
Ejendommens uderum rummer flere gode terrasser og en velholdt, rummelig have. Her er der rig mulighed for at nyde solen, udeliv samt lave hyggelige ophold under åben himmel året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skolegade 35, Guderup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Centralt i Guderup trygt nær natur
Skolegade 35, Guderup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.001 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Guderup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.