Skolegade 35, Guderup
6430 Nordborg
-
1.495.000 kr.
163 m²
4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.970 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 1.506 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Guderup med gildesal og værksted
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skolegade 35, Guderup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1910 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 163 m² |
| Garage | 21 m² |
| Udhus | 169 m² |
| Grundareal | 1.506 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.970 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.483 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.786 kr. |
Lys stue med plads til samvær
Køkkenalrum med adgang til terrasse
Solrige terrasser og grøn have
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg
Friheds Alle 22, 6400 Sønderborg
Ollundsbjerg 27, Tandslet, 6470 Sydals
Povlstoft 24, Blans, 6400 Sønderborg
Læsøvej 20, 6400 Sønderborg
Forestil dig et liv på Skolegade 35, Guderup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Guderup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Guderup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Centralt i Guderup trygt nær natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 73.828 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
"Vi flyttede ind i huset i 2007, hvor vi straks faldt for dets helt særlige charme og de mange smukke detaljer. Huset har en spændende historie, da det tidligere har fungeret som den gamle købmandsbutik i Guderup, kendt som “Købmand Nansen”. "
"Beliggenheden er noget helt særligt. Huset ligger på en rolig, ensrettet vej og blot et stenkast fra skolen. I Guderup finder man gode indkøbsmuligheder, og bussen til Sønderborg eller Nordborg kører kun få minutters gang herfra. Der er en flot natur, med kort afstand til både skov og strand."
"Den store gildesal har dannet ramme om utallige hyggelige familiefester, hvor vi nemt har kunnet samle 50 + gæster. Her er der god plads til både store sammenkomster og festlige lejligheder. Den store dobbeltdør kan åbnes ud mod terrassen, så haven bliver en naturlig forlængelse af festlokalet."
"Gennem årene har vi restaureret og renoveret huset både udvendigt og indvendigt med stor respekt for husets oprindelige arkitektur. På førstesalen findes desuden et stort, uudnyttet loftsrum, som giver endnu flere muligheder for at sætte sit eget præg på huset og udnytte pladsen efter behov."
"Vi har blandt andet etableret en stor, lækker flisebelagt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Bliver solen for varm, er der mulighed for at trække ind under den overdækkede terrasse, eller man kan finde ro på aftenterrassen og nyde de sidste solstråler."
"Vores to piger er nu blevet voksne og er flyttet hjemmefra. Og vi bruger i dag rigtig meget af vores fritid på vores båd, som ligger fast i Sønderborg. Vi er derfor nået til et nyt kapitel i livet, hvor tiden er kommet til at finde nogle ejere, der kan få glæde af vores dejlige hus."
"Det store værksted med eget toilet, er et oplagt sted for den kreative sjæl, håndværkeren eller gør-det-selv-entusiasten. Her er god plads til værktøj, maskiner og hobbyprojekter. Der er desuden mulighed for nemt at udvide værkstedet til et større rum til eksempelvis bilværksted eller garage. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.