Villa
Nyhed!

Osbæk 26
6440 Augustenborg

  • 245.000 kr. 105 m² 3 rum
  • Kontantpris 245.000 kr.
  • Ejerudgift 1.219 kr.
  • Boligareal 105 m²
  • Grundareal 417 m²
  • Rum 3

Langt fra verdens larm, finder man Osbæk 26 – et gammelt landsted, der mest af alt minder om et slot i dyb, tryllebundet søvn. Her har tiden stået stille, og det kræver en modig sjæl – en sand prins eller prinsesse – at vække herligheden til live igen.<br> "Slottet", opført i det herrens år 1923 og delvist forvandlet i 1981, står med sine 105 m² i én etage og længes efter kærlige hænder og nyt liv i murene. Stuen samt de 3 værelser – bærer stadig ekkoet af gamle historier, og i den lille stue kunne man næsten forestille sig ildens knitren som baggrund for visne eventyr og varm kakao på kolde vinteraftener.<br> Køkkenet, som engang måske har været hjem for brødbagning og livlig snak, venter nu stille og drømmende på moderne trylleri. Badeværelset har set bedre tider, og kræver med garanti mere end bare en ny sæbedispenser for at skinne igen.<br> Men det er udenfor, magien virkelig tager fart.<br> Haven – eller rettere, den forvoksede skov der engang var en have – breder sig omkring slottet som den tornede vildnis i Tonerose's fortælling. Græsset står højt, træerne danner en tæt mur, og naturen har uden skam indtaget sit herredømme. Her skal ikke blot luges – her skal kæmpes! Men bag krat og vildtvoksende buske gemmer sig en enestående mulighed: Et privat paradis, hvor kun fantasien sætter grænser.<br> Som enhver ægte eventyrborg, følger der naturligvis også et lille tårn – eller i dette tilfælde et udhus på 20 m². Hvad det mangler i spir og flag, opvejes af potentiale: Værksted eller måske et hemmeligt rum til alkymistiske eksperimenter?<br> Slottet opvarmes i dag af fast brændsel og ildens dans i brændeovnene – en løsning, der både kræver vedholdenhed og giver charme.

Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Varmekilde Oliefyr og brændeovn
Byggeår 1923
Ombygget 1981
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 105 m²
Kælder 20 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 417 m²
Økonomi
Kontantpris 245.000 kr.
Ejerudgift 1.219 kr.
Finansiering
Udbetaling 25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 1.368 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 1.091 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.096
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Augustenborg og Ketting

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Augustenborg og Ketting
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Tranebærvej 10, 6430 Nordborg

166 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Grønnemosevej 37, Vollerup, 6400 Sønderborg

188 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Lerløkke 25, Vester Sottrup, 6400 Sønderborg

179 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Birkemose 46, Skovmose, 6470 Sydals

64 m² 4 rum