Villa
Lambjergsned 5, Høruphav
6470 Sydals
-
3.295.000 kr.
225 m²
7 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.671 kr.
- Boligareal 225 m²
- Grundareal 1.009 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Charmerende og rummelig villa med unik beliggenhed – Tæt på skov, strand og havn!
Allerede ved ankomst mærkes det, at der er kræset for denne bolig. Det lyse og rummelige køkken-alrum byder på stilrent design og god plads til madlavning og samvær. Køkkenet er udstyret med alle moderne faciliteter, og det åbne miljø skaber en varm og indbydende atmosfære. Dette rum bliver med garanti familiens naturlige samlingspunkt – her er plads til både hverdagens måltider og hyggelige middage med gæster.
Stueplan fortsætter med to store, lyse stuer, der tilbyder fleksible indretningsmuligheder. De store vinduespartier fylder rummene med naturligt lys og skaber en skøn forbindelse til omgivelserne udenfor. Her kan I skabe hyggelige opholdsområder med plads til afslapning og fælles aktiviteter. Yderligere findes et ekstra værelse på samme etage, som kan bruges som kontor, legerum eller en ekstra stue, alt efter jeres behov. I stueplan er der også et lækkert, stort badeværelse med bruseniche – perfekt til en travl hverdag.
På ejendommens 2. sal finder I fire rummelige værelser og et toilet. De mange værelser giver god plads til både børn, gæster og eventuelle hobbyprojekter. Her kan I udnytte pladsen præcis som I ønsker, om det er til børneværelser, et hjemmekontor eller måske en separat forældreafdeling.
Som en ekstra bonus til denne allerede skønne ejendom, får I også en tilhørende anneksbygning, som tidligere har fungeret som snedkerværksted. Dette anneks åbner for uanede muligheder og kan nemt indrettes som hobbyrum, fitnessrum eller værksted, hvis I drømmer om at udfolde jer kreativt eller holde jer i form.
Lambjergsned 5 har en fantastisk beliggenhed tæt på både skov og vand. Området byder på dejlige gåture langs kysten og i skoven, og Høruphavs hyggelige lystbådehavn ligger få minutters gang fra ejendommen. Her kan I nyde det maritime miljø, tage på sejlture eller blot slappe af med udsigt over vandet.
Dette hjem er ideelt til dem, der ønsker en bolig, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt, og hvor både kvalitet og omgivelser er i højsædet. Kom og oplev Lambjergsned 5 – her kan I skabe et hjem, der giver plads til alle jeres drømme og ønsker.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1904 |
| Ombygget | 2013 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 225 m² |
| Udhus | 38 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 1.009 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.671 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.382 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.629 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.017 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Høruphav og Hørup
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg
Villa
Solgt
Langløkke 4, Høruphav, 6470 Sydals
159 m²
6 rum
Fritidsbolig
Solgt
Dybbølstrand 10, Dybbøl, 6400 Sønderborg
55 m²
2 rum
Villa
Solgt
Tovrup 14, 6440 Augustenborg
260 m²
5 rum
Villa
Solgt
Bjørnevænget 9, Guderup, 6430 Nordborg
122 m²
4 rum