Log ind
Villa

Lysabildgade 10, Lysabild
6470 Sydals

  • 1.995.000 kr. 299 m² 9 rum
  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.812 kr.
  • Boligareal 299 m²
  • Grundareal 3.138 m²
  • Rum 9
  • Energimærke

Historisk og charmerende perle på stor grund og stor garage

En enestående mulighed byder sig her på Lysabildgade 10 – en imponerende og historisk ejendom med masser af charme og potentiale. Ejendommen er centralt placeret i hjertet af Lysabild og har tidligere fungeret som lægehus, hvilket gør den ideel til både bolig og mulig liberalt erhverv. Med sine 299 m² er der rigeligt med plads til en stor familie eller til at etablere en unik kombination af bolig.

Boligen byder på store, lyse rum og en velindrettet planløsning, der gør det let at udnytte hver eneste kvadratmeter optimalt. Udover stueplan og førstesal får du her også en fuld kælder på hele 178 m², hvilket giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller kreativ udfoldelse.

Ejendommen ligger på en stor grund på 3.138 m², hvilket giver masser af plads til både leg og afslapning i den grønne have. Udenfor finder du desuden et drivhus til dem, der drømmer om at dyrke egne grøntsager eller blomster, og et praktisk haveskur til opbevaring af haveudstyr. Ejendommen har solcelleanlæg, som hjælper med at reducere energiomkostningerne, og som gør boligen mere klimavenlig.

Med til ejendommen hører også en rummelig garage udstyret med elport – et praktisk og sikkert sted til både bil og ekstra opbevaring. Denne ejendom rummer uanede muligheder og er ideel for dem, der søger en bolig med karakter, rummelighed og en attraktiv beliggenhed. Oplev selv potentialet i denne unikke ejendom, hvor moderne faciliteter møder historisk charme.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1931
Rum 9
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 299 m²
Kælder 178 m²
Carport 72 m²
Grundareal 3.138 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.812 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.045 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.810 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.096
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fynshav, Skovmose og Mommark

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fynshav, Skovmose og Mommark
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Dalsvinget 2A, 6400 Sønderborg

60 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Kirkeagervej 10B, Vester Sottrup, 6400 Sønderborg

161 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Bagergyden 2, 6440 Augustenborg

86 m² 3 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Aabenraavej 47, Dybbøl, 6400 Sønderborg

145 m² 5 rum