Villa

Lysabildgade 10, Lysabild
6470 Sydals

1.995.000 kr. 299 m² 9 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.812 kr.
Boligareal 299 m²
Grundareal 3.138 m²
Rum 9
Energimærke

Historisk og charmerende perle på stor grund og stor garage

En enestående mulighed byder sig her på Lysabildgade 10 – en imponerende og historisk ejendom med masser af charme og potentiale. Ejendommen er centralt placeret i hjertet af Lysabild og har tidligere fungeret som lægehus, hvilket gør den ideel til både bolig og mulig liberalt erhverv. Med sine 299 m² er der rigeligt med plads til en stor familie eller til at etablere en unik kombination af bolig.

Boligen byder på store, lyse rum og en velindrettet planløsning, der gør det let at udnytte hver eneste kvadratmeter optimalt. Udover stueplan og førstesal får du her også en fuld kælder på hele 178 m², hvilket giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller kreativ udfoldelse.

Ejendommen ligger på en stor grund på 3.138 m², hvilket giver masser af plads til både leg og afslapning i den grønne have. Udenfor finder du desuden et drivhus til dem, der drømmer om at dyrke egne grøntsager eller blomster, og et praktisk haveskur til opbevaring af haveudstyr. Ejendommen har solcelleanlæg, som hjælper med at reducere energiomkostningerne, og som gør boligen mere klimavenlig.

Med til ejendommen hører også en rummelig garage udstyret med elport – et praktisk og sikkert sted til både bil og ekstra opbevaring. Denne ejendom rummer uanede muligheder og er ideel for dem, der søger en bolig med karakter, rummelighed og en attraktiv beliggenhed. Oplev selv potentialet i denne unikke ejendom, hvor moderne faciliteter møder historisk charme.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1931
Rum	9
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	299 m²
Kælder	178 m²
Carport	72 m²
Grundareal	3.138 m²