Log ind
Villa

Kyshøj 25, Høruphav
6470 Sydals

  • 2.295.000 kr. 141 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.986 kr.
  • Boligareal 141 m²
  • Grundareal 898 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Velholdt villa på Kyshøj i Høruphav tæt på natur, strand og hverdagens behov

Denne velholdte villa til salg på Kyshøj i Høruphav tilbyder en skøn kombination af hjemlig atmosfære, rolig beliggenhed og privatliv. Med 141 m² fordelt på fire værelser og en veldisponeret indretning er boligen ideel for både børnefamilier og par, der søger plads og komfort. Villaens indbydende ydre, med velplejede bede og en flot forhave, skaber et varmt førstehåndsindtryk, mens den lukkede villavej sikrer en tryg og fredfyldt hverdag.

Indenfor venter et rummeligt køkken med masser af plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder. De tidløse detaljer skaber en fin balance mellem funktionalitet og æstetik, og køkkenet har en praktisk forbindelse til opholdsmiljøet. Her strømmer lyset ind gennem store vinduespartier, der også giver udsyn til de omkringliggende marker og naturen udenfor.

Stuen fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, og herfra er der direkte udgang til en sydvendt terrasse. Terrassen er perfekt til afslapning og udendørs måltider, og den velholdte have omkring huset skaber en privat ramme for leg og ro.

Høruphav er et attraktivt område tæt på skov, strand og daglige fornødenheder som skole og indkøb. Med den rolige beliggenhed og kort afstand til Sønderborgs mange tilbud får I her en fin balance mellem natur og byliv i et charmerende lokalområde.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1970
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 141 m²
Carport 21 m²
Grundareal 898 m²
Økonomi
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 1.986 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.729 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.154 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Velholdt villa på Kyshøj i Høruphav

I bosætter jer i et populært område i Høruphav med attraktiv beliggenhed på en lukket villavej. Villaen har udsigt til åbne marker, der skaber en privat atmosfære. Skov og strand er tæt på og indbyder til naturoplevelser året rundt. Dagligvareindkøb, skole og andre faciliteter ligger også inden for kort afstand.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.096
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Høruphav og Hørup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Høruphav og Hørup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Højløkke 60A, 6310 Broager

132 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Sundsmarkvej 70, 6400 Sønderborg

86 m² 2 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Pytgade 26, Vollerup, 6400 Sønderborg

185 m² 6 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Søndermarken 13, Stevning, 6430 Nordborg

229 m² 8 rum