Villa

Blåmose 13, Høruphav
6470 Sydals

1.595.000 kr. 115 m² 4 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.607 kr.
Boligareal 115 m²
Grundareal 1.061 m²
Rum 4
Energimærke

Velkommen til Blåmose 13 – en moderne og indflytningsklar familievilla i attraktive Hørup
Drømmer I om en bolig, der kombinerer moderne komfort, god planløsning og en tryg beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder? Så er Blåmose 13 i Hørup et oplagt valg. Denne villa byder på alt det, den moderne børnefamilie efterspørger – og lidt til.
Boligen fremstår flot vedligeholdt og er løbende moderniseret med sans for funktionalitet og æstetik. Det lyse og åbne køkken-alrum fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning og samvær med familien – uanset om det er hverdagsrutiner eller hyggelige stunder med gæster. Køkkenet er opført i stilrene materialer og har masser af bordplads samt alt i hårde hvidevarer.
Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og nyder godt af store vinduespartier, som lukker masser af dagslys ind. Indretningen gør det nemt at skabe hyggelige kroge, mens der stadig er god plads til både sofaarrangement og spisebord.
Boligen rummer hele fire værelser, hvilket giver gode muligheder for børneværelser, kontor og gæsteværelse. Planløsningen er gennemtænkt, og alle rum har en god størrelse. Derudover findes et rummeligt badeværelse, hvilket letter morgenrutinerne i en travl hverdag.
Udendørs får I en nem og overskuelig have, carport samt adgang til en rummelig garage – ideelt til både bil, cykler og opbevaring. Ejendommen er placeret i et roligt og børnevenligt villakvarter, hvor trygheden er i højsædet.
Hørup byder på et aktivt lokalmiljø med kort afstand til både skole, daginstitutioner og indkøb. Der er gode stisystemer og grønne områder i nærheden, og Sønderborg bymidte nås på få minutters kørsel.
Blåmose 13 er en bolig, der skal opleves – her får I moderne rammer, god plads og en tryg beliggenhed i skønne omgivelser.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1976
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	115 m²
Carport	18 m²
Udhus	17 m²
Garage	18 m²
Grundareal	1.061 m²