Villa

Blåmose 13, Høruphav
6470 Sydals

  • 1.595.000 kr. 115 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.607 kr.
  • Boligareal 115 m²
  • Grundareal 1.061 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Velkommen til Blåmose 13 – en moderne og indflytningsklar familievilla i attraktive Hørup
Drømmer I om en bolig, der kombinerer moderne komfort, god planløsning og en tryg beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder? Så er Blåmose 13 i Hørup et oplagt valg. Denne villa byder på alt det, den moderne børnefamilie efterspørger – og lidt til.
Boligen fremstår flot vedligeholdt og er løbende moderniseret med sans for funktionalitet og æstetik. Det lyse og åbne køkken-alrum fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning og samvær med familien – uanset om det er hverdagsrutiner eller hyggelige stunder med gæster. Køkkenet er opført i stilrene materialer og har masser af bordplads samt alt i hårde hvidevarer.
Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og nyder godt af store vinduespartier, som lukker masser af dagslys ind. Indretningen gør det nemt at skabe hyggelige kroge, mens der stadig er god plads til både sofaarrangement og spisebord.
Boligen rummer hele fire værelser, hvilket giver gode muligheder for børneværelser, kontor og gæsteværelse. Planløsningen er gennemtænkt, og alle rum har en god størrelse. Derudover findes et rummeligt badeværelse, hvilket letter morgenrutinerne i en travl hverdag.
Udendørs får I en nem og overskuelig have, carport samt adgang til en rummelig garage – ideelt til både bil, cykler og opbevaring. Ejendommen er placeret i et roligt og børnevenligt villakvarter, hvor trygheden er i højsædet.
Hørup byder på et aktivt lokalmiljø med kort afstand til både skole, daginstitutioner og indkøb. Der er gode stisystemer og grønne områder i nærheden, og Sønderborg bymidte nås på få minutters kørsel.
Blåmose 13 er en bolig, der skal opleves – her får I moderne rammer, god plads og en tryg beliggenhed i skønne omgivelser.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1976
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 115 m²
Carport 18 m²
Udhus 17 m²
Garage 18 m²
Grundareal 1.061 m²
Økonomi
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.607 kr.
Finansiering
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.861 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.068 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.096
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Høruphav og Hørup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Høruphav og Hørup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Brogade 7, 1., 6400 Sønderborg

138 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Fritidsbolig
Solgt

Lærkemose 75, Skovmose, 6470 Sydals

95 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Fritidsbolig
Solgt

Lundvej 4, Lambjerglund, 6470 Sydals

52 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Kyshøj 25, Høruphav, 6470 Sydals

141 m² 5 rum