Log ind
Villa

Gammelhave 13, Lysabild
6470 Sydals

  • 1.195.000 kr. 135 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift 1.365 kr.
  • Boligareal 135 m²
  • Grundareal 970 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa i Lysabild med skøn have i rolige omgivelser nær skole og natur

Nu kan I opleve en velholdt villa til salg på Gammelhave 13 i Lysabild – et hjem, der byder på ro, nærhed og samvær i trygge og imødekommende omgivelser. Villaen ligger i et velfungerende lokalsamfund med kort afstand til skole, børnehave og fritidsaktiviteter, mens Skovby tilbyder gode indkøbsmuligheder. Der er let adgang til naturskønne områder samt Sønderborgs byliv. Udenfor venter en skøn, ugeneret have med grønne omgivelser og en vestvendt terrasse, mens udestuen gør det muligt at nyde udelivet det meste af året. Indenfor får I et indbydende opholdsmiljø, stort køkken-alrum, tre værelser, to disponible rum, to badeværelser og et praktisk bryggers.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1977
Ombygget 1986
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 135 m²
Udestue 20 m²
Udhus 17 m²
Carport 35 m²
Grundareal 970 m²
Økonomi
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.365 kr.
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.617 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.281 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hverdag nær natur, skole og kyst i Lysabild

Gammelhave 13 ligger i Lysabild på Sydals tæt på skole, daginstitution samt sportsfaciliteter og busforbindelse. Indkøb findes i Skovby, mens Sønderborg kan nås på cirka 20 minutter. Området har flotte naturområder og kort afstand til kysten til udendørs aktiviteter året rundt.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.096
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fynshav, Skovmose og Mommark

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fynshav, Skovmose og Mommark
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 1.000.000-1.400.000 kr. på omkring 135 m2

Opret søgeagent
Villa

Ollundsbjerg 35, Tandslet, 6470 Sydals

1.395.000 kr. 152 m² 6 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Fynshav, Skovmose og Mommark
Se flere villaer i Fynshav, Skovmose og Mommark

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Gammel Guderup 9, Guderup, 6430 Nordborg

118 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Osbæk 26, 6440 Augustenborg

105 m² 3 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Kobbelled 9, Kegnæs, 6470 Sydals

123 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Nyvang 22, 6400 Sønderborg

110 m² 4 rum