Log ind
Villa
Ny pris!

Gammelhave 13, Lysabild
6470 Sydals

  • 1.145.000 kr. 135 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.145.000 kr.
  • Ejerudgift 1.365 kr.
  • Boligareal 135 m²
  • Grundareal 970 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa i Lysabild med skøn have i rolige omgivelser nær skole og natur

Nu kan I opleve en velholdt villa til salg på Gammelhave 13 i Lysabild – et hjem, der byder på ro, nærhed og samvær i trygge og imødekommende omgivelser. Villaen ligger i et velfungerende lokalsamfund med kort afstand til skole, børnehave og fritidsaktiviteter, mens Skovby tilbyder gode indkøbsmuligheder. Der er let adgang til naturskønne områder samt Sønderborgs byliv. Udenfor venter en skøn, ugeneret have med grønne omgivelser og en vestvendt terrasse, mens udestuen gør det muligt at nyde udelivet det meste af året. Indenfor får I et indbydende opholdsmiljø, stort køkken-alrum, tre værelser, to disponible rum, to badeværelser og et praktisk bryggers.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1977
Ombygget 1986
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 135 m²
Udestue 20 m²
Udhus 17 m²
Carport 35 m²
Grundareal 970 m²
Økonomi
Kontantpris 1.145.000 kr.
Ejerudgift 1.365 kr.
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.193 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.994 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hverdag nær natur, skole og kyst i Lysabild

Gammelhave 13 ligger i Lysabild på Sydals tæt på skole, daginstitution samt sportsfaciliteter og busforbindelse. Indkøb findes i Skovby, mens Sønderborg kan nås på cirka 20 minutter. Området har flotte naturområder og kort afstand til kysten til udendørs aktiviteter året rundt.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.096
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fynshav, Skovmose og Mommark

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fynshav, Skovmose og Mommark
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt september 2025
Villa
Solgt

Povlstoft 3, Blans, 6400 Sønderborg

180 m² 6 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Parkgade 45, 6400 Sønderborg

152 m² 6 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Ringridervej 73, 6400 Sønderborg

157 m² 4 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Tandsbusk 24, Tandslet, 6470 Sydals

145 m² 4 rum