Villa

Egevænget 4
2680 Solrød Strand

3.875.000 kr. 102 m² 4 rum
Kontantpris 3.875.000 kr.
Ejerudgift 3.289 kr.
Boligareal 102 m²
Grundareal 801 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt villa med udestue på rolig beliggenhed tæt på strand

Denne velholdte villa til salg i Jersie Strand tilbyder alt, hvad familien behøver til en harmonisk hverdag. Med sin attraktive beliggenhed er der kort afstand til Uglegårdskolen, institutioner og gode indkøbsmuligheder, mens grønne områder og stranden er en cykeltur væk. Placeringen på en stille vej skaber trygge rammer og en hjemlig atmosfære, der indbyder til både børne- og voksenliv.

Villaen rummer 102 m² boligareal samt en vidunderlig udestue på 25 m² med loft til kip. Dette er et fantastisk opholdsrum, der byder på mange muligheder for hyggelige stunder året rundt. Den rummelige stue har en varm og indbydende stemning og forbinder sig direkte med udestuen, hvilket skaber en skøn harmoni i hjemmet.

Boligen indeholder tre soveværelser med fleksible indretningsmuligheder, et funktionelt køkken med store vinduer, der bringer ude- og indeoplevelsen sammen, samt et lækkert badeværelse, der fuldender helhedsindtrykket.

Den velholdte grund på 801 m² byder på flere terrasseområder mod øst, syd og vest, så solen kan nydes hele dagen. Haven er frodig og charmerende, perfekt til afslapning og leg. Dertil kommer en rummelig carport med plads til to biler. Med fjernvarme tilbyder denne ejendom en kombination af komfort, funktionalitet og hygge. Velkommen til Jersie Strand!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1964
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	102 m²
Udestue	25 m²
Carport	27 m²
Carport	38 m²
Grundareal	801 m²

Økonomi
Kontantpris	3.875.000 kr.
Ejerudgift	3.289 kr.

Finansiering
Udbetaling	195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.331 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.151 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Velholdt villa med udestue i Jersie

I bosætter jer i det eftertragtede Jersie Strand, hvor I får en skøn kombination af fredfyldt natur og nærhed til byens faciliteter. Her er I tæt på Uglegårdskolen, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder. Med kort afstand til stranden, Solrød Centret og nem adgang til København har området alt, I kan ønske jer.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	24.732
Skatteprocent	24,99%
Grundskyld	7,9‰
Kirkeskat	0,89%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Jersie

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Jersie

Skøn natur

Fred og ro

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede sammen i 2013 og ville gerne bo i Solrød Kommune. Egevænget og området passede os fint og efter vi havde været forbi nogle gange for at mærke stemningen, var valget ikke svært."

Sådan er kvarteret

"Egevænget er beboet af hjælpsomme mennesker, som gerne yder for fællesskabet. Spontan kaffe eller aftensmad, sker også jævnligt, ligesom fælles havearbejde bare er noget der sker."

Det viser vi vores gæster

"Der er ingen tvivl om at solnedgangen i horisonten, set fra udestuen eller haven, bliver svær at undvære. Men også den rolige have hvor der altid er læ et sted, og hvor der ikke er nabo, men stort grønt område til den ene side, vil også blive savnet."

Her handler vi

"Vi handler oftest lokalt i Solrød centret eller den lokale Rema ved Jersie station. Ellers i Køge hvor der er torvedag om lørdagen og en meget hyggelig midtby."

Her slapper vi af

"Indenfor i sommerhalvåret, er udestuen det skønneste sted på jorden. I vinterhalvåret, er den hyggelige stue samlingspunktet. Udenfor er der mange steder, og vi nyder at grille eller have et lille bål i haven."

Hvorfor flytter vi herfra

"Grunden til at vi vælger at flytte, er at vi har ønske om at komme til senior boliger mens vi har masser af energi."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Det er en bolig med mange muligheder."