Rørdrumsvej 16
2680 Solrød Strand
-
7.695.000 kr.
161 m²
4 rum
- Kontantpris 7.695.000 kr.
- Ejerudgift 5.014 kr.
- Boligareal 161 m²
- Grundareal 860 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Eksklusiv villa med stor træterrasse nær strand og Trylleskoven i Karlstrup
Forestil dig et liv på Rørdrumsvej 16, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Karlstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Karlstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe, Jordvarme |
| Byggeår | 2012 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 161 m² |
| Garage | 32 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 860 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.014 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 385.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.928 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.803 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Indbydende rammer på Rørdrumsvej
Villaen præsenterer sig flot med moderne arkitektur og store vinduer. Træterrassen mod syd og vest inviterer til mange solrige timer og giver flot kontakt til haven. Her fornemmer man harmoni mellem bolig og udearealer.
Lys og luft i opholdszonen
Stuen byder på et imponerende lysindfald fra gavlvinduer og glaspartier ud mod terrassen. De store vinduesflader giver en dejlig udsigt til den grønne have og bringer lyset flot ind i det åbne rum.
Lækkert køkkenalrum med lysindfald
Køkkenalrummet er husets naturlige samlingspunkt med ovenlys og glasdøre, der giver et fantastisk lys. Her er åben forbindelse til terrassen, hvilket skaber et skønt flow mellem ude og inde.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rørdrumsvej 16
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Fredelige omgivelser og naturskønne stier ved Karlstrup
Rørdrumsvej 16 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.732 |
| Skatteprocent | 24,99% |
| Grundskyld | 7,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Karlstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"• Arkitekttegnet hus med varmepumpe, jordvarme og solceller som både er klimavenlig og økonomisk • Tæt på skøn natur (strand, trylleskoven og Karlstrup mose) • Husets placering på lukket vej med begrænset trafik • Nemt at komme til København men også til Jylland (familiebesøg) • Fritidsaktiviteter"
"• Gåafstand til børnehave og tæt på skole + stisystem • Gåafstand til indkøb • Varieret dyreliv lige udenfor havelågen • Der er forskellige byggestile. Der er stadig ”sommerhuse” fra den gang det var et sommerhus kvarter. • Naboer er fra forskellige generationer "
"• Trylleskoven og stranden • Karlstrup mose • Gåtur til Karlstrup Kalkgrav via Firemileskoven • Besøg på Mosede Fort"
"• Udover Netto - som er i gåafstand - er der et stort udvalg af dagligvarebutikker i Solrød"
"• I haven og på terrassen • Gåture rundt i den nærliggende natur"
"• Udformning af stuen og køkken-alrum gør, at man kan have følelsen af samhørighed selv om man er i gang med forskellige aktiviteter. • Plads til at samle familie og venner med rigtig god akustik • Et samlet lavt elforbrug (til opvarmning, el og 2 elbiler) • Privat grund - stedsegrøn have"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.