Engdraget 13
2680 Solrød Strand
-
5.495.000 kr.
205 m²
7 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.595 kr.
- Boligareal 205 m²
- Grundareal 826 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Rummelig familiebolig i naturskønne Karlstrup Strand lige ved Trylleskoven
Forestil dig et liv på Engdraget 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Karlstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Karlstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1979 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 205 m² |
| Garage | 59 m² |
| Grundareal | 826 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.595 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.796 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.999 kr. |
Åbent og lyst køkken/alrum
Køkken/alrummet er boligens naturlige samlingspunkt med store vinduer, åbne løsninger og direkte adgang til både stue og udearealer. Oplev et lyst rum med god plads til både madlavning og fælles stunder.
Indbydende stue med udsigt
Stuen er gennemlyst og indbydende med store vinduespartier, der inviterer haven helt ind. Herfra er der direkte udgang til terrassen og et godt flow mellem inde- og udeliv, hvilket giver rummet en særlig charme.
Privat have og flere terrasser
Nyd de mange terrassemiljøer og ugenerede have, omgivet af frodig beplantning og høje træer. Udendørsarealerne byder på plads til både afslapning, leg og hyggelige måltider under åben himmel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engdraget 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskønne omgivelser og familievenligt Kolding
Engdraget 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.112 |
| Skatteprocent | 24,99% |
| Grundskyld | 7,9‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Karlstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.