Nordvænget 26
4622 Havdrup
-
7.495.000 kr.
209 m²
7 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.655 kr.
- Boligareal 209 m²
- Grundareal 808 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievilla i Havdrup med skøn udsigt til åbne marker
Forestil dig et liv på Nordvænget 26, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Havdrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Havdrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 209 m² |
| Carport | 33 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Overdækket areal | 22 m² |
| Grundareal | 808 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.655 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.803 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.896 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Arkitektur og udearealer
Villaen på Nordvænget 26 fremstår harmonisk på grunden med klassiske linjer, lyse mursten og et roligt udtryk. De store terrasser ligger i naturlig forlængelse af huset og åbner mod den grønne have og de åbne marker.
Køkkenalrum med lys og udsigt
Det store køkkenalrum har gennemgående lys, store vinduespartier og direkte udgang til terrassen. Den åbne forbindelse mellem køkken og spiseområde skaber et indbydende opholdsrum med udsyn til både have og nabobebyggelse.
Sammenhængende opholdsrum
Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenalrummet og har store vinduespartier mod haven. Skydedøre og terrassedøre giver nem adgang til udearealerne, mens lysindfaldet fra flere sider sikrer et lyst og venligt opholdsmiljø hele dagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nordvænget 26
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Landlig idyl og bynær bekvemmelighed
Nordvænget 26 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.732 |
| Skatteprocent | 24,99% |
| Grundskyld | 7,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Havdrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Havdrup opfyldte vores ønske om: 1) at bo i et lækkert, nyt og moderne hus med masser af lys hele dagen, 2) at have kort transporttid ind til København, 3) at bo i et fredeligt kvarter uden nogen former for støj, og 4) at ligge godt ifht indkøb, idrætsfaciliteter, skole og offentlig transport"
"Kvarteret er spritnyt uden gennemgående trafik. Børnene kan lege trygt i området. For de mindre børn er der en fin lille legeplads. De større børn kan så let som ingenting smutte over på Havdrup Idrætsforenings fodboldbaner ad et sikkert stisystem. Der er 3 min til skole og SFO. "
"Udsigten fra køkkenvinduet er vanvittig smukt - hele året. Med kikkerten følger vi på nært hold med i dyrelivet lige udenfor huset. Huset har mange lækre detaljer, som skal ses. Ikke mindst husets udhus, som er fabelagtig funktionelt, flot og utroligt velbeliggende. Der er tre solrige hyggekroge."
"Havdrup er kendt i oplandet for sin SuperBrugs, der forhandler dejlige vine og godt kød til rigtig gode priser. Den har det hele - ikke mindst en rigtig god bager. Byen har også en Netto med en dygtig butiksbestyrer. Begge butikker er meget pæne og rene."
"Husets store aktiv er dets alkove. Den er placeret således, at den der ligger/sidder i alkoven kan følge med i alle aktiviteter i det store køkken-alrum. Alle vi får besøg af hænger ud der. Kommer man træt hjem fra arbejde er det også et godt sted at lægge sig, mens den anden laver mad."
"Vi er utroligt glade for huset, som fuldt ud lever op til vores drømme. Når vi så alligevel ønsker at flytte, handler det om, at vi gerne vil tættere på vores familie. "
"Lind & Risørs hus er af meget høj kvalitet. Det fornemmer man straks, når man kommer ind i det. Tingene er bare i orden. Det er lidt som at køre Mercedes. Komme og oplev det ved selvsyn :-) Bestil en fremvisning. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.