Kragevigvej 23
4291 Ruds Vedby
-
2.595.000 kr.
182 m²
4,3 ha
5 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.261 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 4,3 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Renoveret landejendom med 4,31 ha og smuk natur ved Ruds Vedby
Forestil dig et liv på Kragevigvej 23, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Ruds Vedby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ruds Vedby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 182 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 130 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 84 m² |
| Grundareal | 4,3 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.261 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.503 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.522 kr. |
Her er der taget hånd om de store poster
Huset ligger godt tilbagetrukket fra vejen, så her er utrolig roligt. For enden står den hvide facade med sprossevinduer og det lysegrønne tag mellem alt det grønne. Men forvandlingen stikker dybere end det, I kan se. Fra 2018-2023 er bl.a. tag, vinduer, varmepumpe, elinstallationer og vandrør fornyet, så her er taget hånd om de store poster.
Den grønne tråd føres med indenfor
Det grønne tag viser sig at være første kapitel i en historie, der fortsætter indenfor. Grønne dørkarme, klinker og det nye IKEA-køkken med grønne fronter binder rummene sammen uden at gøre dem ens. Begge badeværelser er renoveret med blik for husets æstetik, og i stueplan ligger køkken, spisestue, stue og udestue i et naturligt og sammenhængende rumforløb.
Herude må udelivet gerne fylde lidt mere
Knap 43.000 m² er svært at forestille sig, før I står midt i det. Her kan blikket vandre over græs, gamle træer, skov og kuperet landskab, mens bålpladsen kalder på aftener, der gerne må trække ud. Og pladsen stopper ikke ved hovedhuset. Lade, værksteder og garager er ryddet op og gjort brugbare fra første dag. Her er ganske enkelt idyllisk som bare pokker!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kragevigvej 23
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Højt til himlen, men tæt på byen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 30.985 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I nabolaget Ruds Vedby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.