Kalundborgvej 8
4291 Ruds Vedby
-
495.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 495.000 kr.
- Ejerudgift 1.523 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 349 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa med potentiale og muligheder i Ruds Vedby
Forestil dig et liv på Kalundborgvej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ruds Vedby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ruds Vedby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1908 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 130 m² |
| Udhus | 54 m² |
| Carport | 14 m² |
| Grundareal | 349 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.523 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.804 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.227 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Funktionel planløsning og udlejningsmuligheder
Boligen er indrettet med en funktionel planløsning over to etager, som giver en god balance mellem fælles opholdsrum og private områder. I stueplan skaber køkkenets åbne forbindelse til opholds- og spisestue et naturligt samlingspunkt, mens bryggers med egen indgang tilføjer en praktisk dimension i hverdagen. Det disponible rum giver ekstra fleksibilitet til opbevaring, hobby eller hjemmekontor.<br>På førstesalen bidrager de to værelser til en tydelig opdeling af boligen, hvilket gør den anvendelig for både enlige, par og mindre familier.<br>Planløsningen og beliggenheden gør samtidig ejendommen velegnet til udlejning. Der er mulighed for at tilpasse boligen til lejere, og den funktionelle indretning understøtter en praktisk og attraktiv bolig for en bred målgruppe.
Privat have og godt område
Ejendommen byder på en ugeneret have, der skaber en rolig og privat ramme omkring boligen. Haven giver plads til både afslapning, leg og grønne projekter og kan indrettes efter egne ønsker og behov.<br>Den overdækkede terrasse fungerer som et ekstra uderum, hvor du kan opholde dig i læ og nyde haven det meste af året. Her er gode muligheder for at skabe hyggelige opholdszoner og forlænge udesæsonen.<br>Beliggenheden i Ruds Vedby er central og overskuelig med kort afstand til indkøb, skole, daginstitution og offentlig transport. Byen tilbyder desuden gode fritidsfaciliteter, stisystemer og grønne omgivelser, som gør området attraktivt for både beboere og lejere.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kalundborgvej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Nærhed til hverdag og natur i Ruds Vedby
Kalundborgvej 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 30.884 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Ruds Vedby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.