Bakkevænget 15
4293 Dianalund
-
1.295.000 kr.
177 m²
7 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.692 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 713 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Skab jeres drømmehjem: 177 m² etplansvilla i Dianalund til renovering!
Villaen byder på en funktionel planløsning med et centralt stue-køkkenalrum, der forbinder tre gode værelser og et badeværelse i den ene ende med bryggers, yderligere tre værelser og endnu et badeværelse i den anden. Fra stuen er der direkte adgang til en terrasse og en fredelig have.
Selvom villaen trænger til en renovering, er der tale om en solid bolig med et fantastisk udgangspunkt for at skabe jeres drømmehjem. Her får I mulighed for at vælge materialer, farver og indretning, så det passer perfekt til jeres smag og behov. Mulighederne er uendelige!
Dianalund tilbyder en perfekt balance mellem rolig landsbyidyl og nem adgang til byens faciliteter. Skoler, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport (tog og bus) ligger inden for kort afstand. Derudover ligger smuk natur blot en kort gåtur fra døren.
Denne villa er mere end bare en bolig – det er en chance for at realisere jeres visioner og skabe et hjem fyldt med charme og personlighed. Kontakt os for en fremvisning og lad os sammen drøfte potentialet i denne spændende ejendom. Vi står klar med inspiration og idéer til renoveringsprojektet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Garage | 27 m² |
| Grundareal | 713 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.692 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.308 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.777 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
En familievenlig planløsning
Selv for den store børnefamilie bliver plads bestemt ikke en mangelvare, for her kan I se frem til 177 m2 fordelt over ét plan. Huset er indrettet med et praktisk bryggers, seks store værelser, to badeværelser med toilet og separat brus samt et køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen.
Stuen som samlingspunkt
Hjemmets hjerte findes i den rektangulære opholdsstue, der nemt kan indrettes med separat spise- og opholdsafsnit. Der er desuden både installeret varmepumpe og en brændeovn, så der er styr på varmekilderne, og de store vinduespartier inviterer udenfor til den skønne havegrund.
En skøn have og en god garage
Villaen ligger på en 713 m2 stor og ugeneret grund, og indkørslen baner vejen til den 27 m2 garage med plads til både bilen og et værksted. Gå på opdagelse på den solrige havegrund, der er orienteret mod sydvest. Her kan I etablere nogle hyggelige uderum, mens børnene kan tumle rundt på græsset.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 30.656 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.