Nyrupvej 48
4296 Nyrup
-
545.000 kr.
210 m²
6 rum
- Kontantpris 545.000 kr.
- Ejerudgift 1.380 kr.
- Boligareal 210 m²
- Grundareal 868 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Ejendom med stort potentiale i naturskønne omgivelser
Området Ejendommen på Nyrupvej 48 er beliggende i et fredeligt og naturskønt område, hvor du får ro, luft og højt til himlen. Her bor du omgivet af smuk, varieret natur, som indbyder til gåture, cykling og udeliv året rundt. Samtidig er hverdagen gjort nem med blot ca. 10 minutters kørsel til Stenlille, hvor du finder indkøb, skole og daginstitutioner. Derudover når du Holbæk på blot en halv time, hvor et bredt udvalg af butikker, caféer og byliv venter. Indretning Boligen rummer hele 210 kvm beboelse og byder på en planløsning med masser af muligheder. I stueetagen mødes du af en rummelig entré med adgang til bryggers, to store stuer samt to gode værelser. På førstesalen finder du yderligere to store stuer/alrum, som giver fleksible indretningsmuligheder, samt et ekstra værelse. Der er badeværelse både i stueplan og på 1. sal, hvilket gør boligen velegnet til den pladskrævende familie eller til opdeling i flere zoner. Ejendommen fremstår med et stort potentiale og henvender sig til køber, der ønsker at sætte sit eget præg og skabe sin drømmebolig. Udemiljø og natur Udenfor venter idylliske omgivelser, hvor naturen er en integreret del af hverdagen. Her kan du nyde stilheden og de grønne vidder, som skaber en helt særlig atmosfære omkring ejendommen. Den omkringliggende natur giver rig mulighed for afslapning, leg og udeliv, og understreger ejendommens charme og potentiale. Med den skarpe pris på kr. 545.000 får du her en sjælden mulighed for at erhverve mange kvadratmeter i naturskønne rammer – hvad enten det er til egen bolig eller med et attraktivt udlejningsperspektiv. Ejendommen sælges til renovering eller eventuel nedrivning. Hvis du er blevet nysgerrig på ejendommen, så skynd dig og bestille fremvisningen allerede nu - måske du kan indfri dine boligdrømme her?
Forestil dig et liv på Nyrupvej 48, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stenmagle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stenmagle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 210 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 868 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 545.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.380 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.064 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.432 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nyrupvej 48
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fredelige omgivelser tæt på naturen
Samtidig er der kort afstand til Stenlille med skole, daginstitutioner og indkøb, mens Holbæk kan nås på cirka 30 minutter.
Nyrupvej 48 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 30.919 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Stenmagle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.