Marens Minde Vej 15, Strøby Egede
4600 Køge
-
4.695.000 kr.
167 m²
5 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.770 kr.
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 918 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Lækkert Milton Hus der er klar til indflytning forår 2023
Kun 7 km syd for Køge ligger Nicolinelund og her har du nu muligheden for at få fingrene i dette sprit nye. lækre vinkelhus på 167 m2 i ét plan. Ejendommen opføres i løbet af 2022/2023 og er beliggende i udstykningen Marens Minde, der byder på eget lille gadekær, snoede veje samt blomstereng og så er der kun ca. 500 meter grundejerforeningens egen strandgrund. Her et tale om en ny, skøn udstykning som lægger stor vægt på natur og biodiversitet. Marens Med kun 10 min cykeltur til gode indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter, skole, daginstitutioner, SFO, bibliotek, café og meget mere, bor du tæt på det hele.
Boligen er under opførelse og vil fremstå som en lækker, moderne villa når den er klar til at tage imod sine første ejere. Boligen opføres i lyse mursten af typen Cold Hawaii fra Egernsund Tegl og med sadeltag i sorte betontagsten uden udhæng og opmuret gavl mod vest ved den overdækkede terrasse.Vinduerne er sorte Rationel Aura Plus Premium lavenergi i træ/alu og tagrender samt nedløb er i forpatineret zink. I boligen er der hvide gipslofter overalt og i køkken/alrum og stue er der naturligvis akustiklofter med 15 graders hævet loft. Gulvene i alle værelser samt køkken/alrum/stue og gang er moderne akustik vinylkork Panama Oak med matchende overgangsskinne og i bryggers samt i begge badeværelser inkl. brusenicher lægges der 60x60 cm Creacon 60DG fliser.
Boligen har en moderne og funktionel planløsning med plads til hele familien og byder på et stort og lækkert køkken/alrum delviståbent til stuen. Fra køkken/alrummet er der udgang til vestvendt terrasse og fra både stue og soveværelse er der udgang til dejlig overdækket terrasse. Soveværelse med walk-in garderobe og eget"forældre-badeværelse" og endvidere er der tre gode værelser, endnu et badeværelse med brus samt et godt og funktionelt bryggers med udgang til den dobbelte carport.
Boligen opføres af Milton Huse A/S og forventes klar til indflytning i foråret 2023.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | A2015 |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 5 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 167 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Udestue | 11 m² |
| Grundareal | 918 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.770 kr. |
| Prisudvikling | 4.45 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.031 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.666 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.473 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 21,52‰ |
| Kirkeskat | 1,1% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Det nordlige Stevns
1 lignende villa i nærheden til 4.000.000-5.400.000 kr. på omkring 167 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.