Magnoliavej 41, Strøby Egede
4600 Køge

  • 3.695.000 kr. 149 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.695.000 kr.
  • Ejerudgift 2.830 kr.
  • Boligareal 149 m²
  • Grundareal 712 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

150 kvm. sjældent udbudt villa med 25 kvm. anneks fantastisk beliggende i Strøby Egede

Denne villa er gennemgående renoveret fra A-Z i 2021 med bl.a: -ny varmekilde og radiatorer - nye vinduer, ovenlysvinduer og døre i hele huset og anneks - nyt el - nyt bryggers, køkken og hvidevarer - nye gulve i stuer og værelser - moderniserede badeværelset med nye spots, badeværelsesmøbler og armaturer - nye lofter i hele huset og anneks - nyspartlede og malede vægge - filset facade mv. Familielivet får perfekte forudsætninger i denne lækre nyistandsatte villa, hvor kvalitet,æstetik og moderne komfort og akustik forenes på harmonisk vis. Her får I tre værelser, to badeværelser og et forrygende,åbent opholdsmiljø med udgang til haven. I bosætter jer for enden af en lukket vej med stisystemer direkte til skole, og der er børnehus nærmest i baghaven. Med andre ord er det både ude og hjemme, som spiller her. Køkken-alrummet og stuen glider ud iét, så her kan I virkelig være sammen. Det sorte køkken med eksklusive løsninger bliver en fornøjelse som madværksted, mens de små tager plads ved barstolene og fortæller om dagen eller dækker middagsbordet op. I stueafsnittet er der dømt hygge med film og popcorn, og er det sommer, slår I de to terrassedøre op og nyder de lune briser. På første sal har I tre værelser, og det ene af disse er særligt stort, ligesom det yderligere forkæler med udgang til altanen. Afhængigt af jeresønsker og behov kan I derfor også have en stue mere her eller et fedt hjemmekontor, mens det alternativt bliver en lækker forældresuite. Etagen byder endvidere på et nydeligt badeværelse, og så er der et badeværelse mere i stueplan. En havedam, en delvist overdækket terrasse og en plæne med plads til leg. Der er mange grunde til at elske jeres nye udeareal, som lægger op til, at I kan bruge timevis under sommersolen. I bor trygt på en lukket vej, hvor I vil værdsætte stisystemerne, der fører jer sikkert rundt i området. I gåafstand finder I busstoppested og dagtilbud, mens en kort cykeltur bringer jer til indkøb, skole og idrætshal. I vil også værdsætte nærheden til kysten og skoven. I forlængelse af carporten finder I et flot moderniseret multirum. Rummet med det moderne udtryk der både har akustik lofter, spots i loftet og er isoleret mulitrum giver med mange anvendelsesmuligheder- f.eks. som træningsrum, hjemmekontor eller værksted. I tilknytning til de 149 kvm boligkvadratmeter gør det huset til en af de største der pt. er udbudt i Strøby Egede.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1974
Rum 4
Plan 2
Boligareal 149 m²
Carport 35 m²
Udhus 25 m²
Grundareal 712 m²
Økonomi
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 2.830 kr.
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.307 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.062 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Et område med det hele

I bor trygt på en lukket vej, hvor I vil værdsætte stisystemerne, der fører jer sikkert rundt i området. I gåafstand finder I busstoppested og dagtilbud, mens en kort cykeltur bringer jer til indkøb, skole og idrætshal. I vil selvfølgelig også værdsætte nærheden til kysten og skoven, ligesom det er en fordel, I kan komme ind til Køge på omtrent et kvarter i bil.

Kommunen i tal
Indbyggere 23.393
Skatteprocent 26%
Grundskyld 21,52%
Kirkeskat 1,1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Det nordlige Stevns

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Det nordlige Stevns
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Film

21 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 149 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Egelundsvej 80, Strøby Egede, 4600 Køge

3.195.000 kr. 150 m² 5 rum
Villa

Bakkegårdsvej 11, Strøby Egede, 4600 Køge

3.495.000 kr. 150 m² 4 rum
Åbent hus 30.jan kl. 11:30, kræver tilmelding
Villa

Engvangsvej 100, Strøby Egede, 4600 Køge

3.195.000 kr. 138 m² 4 rum
Anden mægler
Villa

Bygvænget 13, 4681 Herfølge

3.295.000 kr. 155 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.