Ryttervej 15, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns
-
1.735.000 kr.
113 m²
3 rum
- Kontantpris 1.735.000 kr.
- Ejerudgift 1.334 kr.
- Boligareal 113 m²
- Grundareal 889 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
FLOT OG CHARMERENDE VILLA I NATURSKØNNE LILLE HEDDINGE
Det er den lille børnefamilie eller parret på udkig efter lidt mere plads, der skal kaste blikket på den indbydende villa på Ryttervej 15 i Lille Heddinge. Den har prydet her siden 1926 og står så fin med dannebrogsvinduer og røde tegl på taget. Rundvisningen starter i entréen, der er udformet med skabsplads, og herfra udfolder de i alt 113 kvm sig med lyse farver, flotte gulve og en pæn stil, der passer godt til de landlige omgivelser.
Stueplan består af et moderne brusebadeværelse med plads til vaskefaciliteter, to regulære værelser, hvoraf det ene er med skabsplads, samt det skønne køkken-alrum. Her skal I kokkerere i et virkelig lækkert køkken, der kan prale af alt fra integrerede hvidevarer og masser af bordplads til fyldningslåger og spots i loftet.
Stuen finder I på førstesalen, hvor en vidunderlig rumfornemmelse hersker. Loftet er nemlig ført til kip, så her er åbnet godt op, mens de rustikke fritliggende bjælker bringer karakter til rummet. Her er både tagvinduer og dobbelte glasdøre, der i gavlen åbner op til en fransk altan, så I kan nyde luften og udsigten over markerne på bedste vis.
Den pragtfulde udsigt kan I også nyde fra haven, for den grænser lige op til de åbne vidder. I kan trygt indtage det hævede terrassemiljø, der ligger helt ideelt mod syd. Det betyder massevis af solskinstimer på det lune trædæk, hvor I også får glæde af en markise og pæne højbede. Et par trin længere nede venter den bløde plæne, der på den anden side af huset bliver afløst af en flisebelagt indkørsel, hvor I som prikken over i’et finder carporten med elladestander.
Og nu til beliggenheden. Den er nemlig lige så skøn som huset, hvilket I måske allerede har fået på fornemmelsen. Landidyl omgiver jer i Lille Heddinge, der er en lille flække tre kilometer fra havnebyen Rødvig. Det tager altså kun fem minutter i bil at komme til byen, der huser såvel skole og daginstitution som supermarked og togstation. Rødvig Havn udfolder sig med hyggelige caféer og restauranter med udkig over vandet, og dertil kommer strandene, der strækker sine sande på hver side af bådene.
Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme/gulvvarme/naturgas |
| Byggeår | 1926 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 113 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 889 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.735.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.334 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.674 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.667 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.609 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 1,1% |
"Fordi jeg blev fascineret af husets placering og smukke frie udsigt til flere sider, området og roen, Stevns Klint, Rødvig Havn, stranden, Højerup, St. Heddinge og Køge. Stjernehimmel er hverdagskost fra terrassen."
"Roligt med søde naboer, som man dog ikke ser dagligt, da huset ligger op til frie områder og flot udsigt.. "
"Stevns Klint, turen til Højerup Kirke langs klinten. En tur op i fyret ved klinten, Rødvig Havn og stranden for enden af havnen. Stevns Klint Experience. "
"Dagli’ Brugsen i Rødvig, under to km, , Meny, Netto og Super Brugsen i Store Heddinge ca 4 km herfra"
"I stuen på 1. Sal med smuk udsigt, i det store køkken alrum, på terrassen eller i haven."
"Fordi mine tætte relationer bor længere væk nu."
"Velisoleret, store værelser, velholdt og håndværksmæssigt flot renoveret indvendigt"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.