Gartnervej 11
7560 Hjerm

1.245.000 kr. 126 m² 4 rum
Kontantpris 1.245.000 kr.
Ejerudgift 1.346 kr.
Boligareal 126 m²
Grundareal 843 m²
Rum 4
Energimærke

Rummelig og velholdt gulstensvilla med fantastisk have

Drømmer I om en bolig, hvor der er masser af plads, både inde og ude – og hvor både stand og atmosfære er i top? Så er denne særdeles velholdte gulstensvilla i Hjerm et oplagt valg. Med sine 126 boligkvadratmeter og hele 78 kvadratmeter tør kælder får I en rummelig og funktionel bolig, der både rummer moderne komfort og hyggelige detaljer.

I stueplan får I et fantastisk køkken-alrum i åben forbindelse med den lyse og indbydende stue, hvor brændeovnen spreder både varme og stemning. Her er plads til hele familien – både til hverdag og fest. To gode værelser, et badeværelse fra 2006 samt en stor entré gør boligen både praktisk og velfungerende. Den skønne udestue i boligstandard forlænger sommeren og skaber et ekstra, lyst opholdsrum.

Kælderen byder på endnu et badeværelse, et praktisk vaskerum, viktualierum og tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Udenfor venter en frodig og charmerende have med hyggelige kroge, flere skønne terrassemiljøer, et drivhus og en idyllisk havedam. Her er plads til både afslapning og haveliv. Med garage og værksted er der også tænkt på de praktiske behov.

I bosætter jer i et roligt, familievenligt kvarter, hvor alt ligger lige i nærheden. Således tager det kun få minutter at komme til skolen og dennes legeplads, ligesom dagtilbud, indkøb og station er tæt på. Det gælder også for motorvejen, hvilket gør hverdagen let for både familier og pendlere.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1958
Ombygget	1990
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	126 m²
Kælder	78 m²
Garage	40 m²
Udhus	12 m²
Drivhus	11 m²
Drivhus	17 m²
Grundareal	843 m²