Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby
7600 Struer
-
3.995.000 kr.
266 m²
2 ha
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.016 kr.
- Boligareal 266 m²
- Grundareal 2 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Stor, unik ejendom i landlige omgivelser i Ølby
Den moderne indretning byder på en stue i delvist åben forening med køkkenet, hvilket skaber en let og indbydende stemning. Stuen har rigeligt med kvadratmeter til spiseafdeling og et sofaafsnit. Køkkenet fremtræder med fin plads til remedierne og madlavningen, ligesom I her kan etablere en spisesektion til hverdagens måltider. Den rustikke mur med indbygget brændeovn og de velplacerede vinduer bidrager med en hjemlig atmosfære.
I villaens ene ende finder I voksenafsnittet med eget bad, hvor der er både kar og dobbeltbruser. Modsatte ende består af børneafdelingen med tre dejlige børneværelser, et badeværelse med brus og et praktisk bryggers. Fra alle rum i boligen er det desuden muligt at åbne op ud til det fri, hvorved der skabes en glidende overgang mellem inde og ude.
Udenfor venter 1,9 hektar jord, hvor haven for nuværende består af en græsplæne med masser af potentiale for at anlægge bede og køkkenhave samt dyrehold med blandt andet heste. I får desuden en stor terrasse mod sydvest og en mod øst til måltider under åben himmel. Udhuset giver mulighed for en gildesal, og der er også en god, rummelig garage.
Landsbyen Ølby er smukt omgivet af åbne, grønne marker, og her kommer I således til at bo roligt, naturskønt og tæt på byens tilbud. I får nem adgang til Struer og hverdagens bekvemmeligheder med cykelafstand til indkøb, daginstitution og Struer Station. Kilen kan I spadsere til, mens cyklen på ingen tid tager jer til Klosterhede Plantage. Langhøjskolen er blot en kort køretur væk.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2009 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 266 m² |
| Udhus | 222 m² |
| Udhus | 139 m² |
| Grundareal | 2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.016 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.270 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.743 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Opholdsområdet
Den moderne indretning byder på en stue i delvist åben forening med køkkenet, hvilket skaber en let og indbydende stemning. Stuen har rigeligt med kvadratmeter til spiseafdeling og et sofaafsnit. Køkkenet fremtræder med fin plads til remedierne og madlavningen, ligesom I her kan etablere en spisesektion til hverdagens måltider. Den rustikke mur med indbygget brændeovn og de velplacerede vinduer bidrager med en hjemlig atmosfære.
Familieorienteret planløsning
I villaens ene ende finder I voksenafsnittet med eget bad, hvor der er både kar og dobbeltbruser. Modsatte ende består af børneafdelingen med tre dejlige børneværelser, et badeværelse med brus og et praktisk bryggers. Fra alle rum i boligen er det desuden muligt at åbne op ud til det fri, hvorved der skabes en glidende overgang mellem inde og ude.
Grund med mange muligheder
Udenfor venter 1,9 hektar jord, hvor haven for nuværende består af en græsplæne med masser af potentiale for at anlægge bede og køkkenhave samt dyrehold med blandt andet heste. I får desuden en stor terrasse mod sydvest og en mod øst til måltider under åben himmel. Udhuset giver mulighed for en gildesal, og der er også en god, rummelig garage.
I hyggelige Ølby
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 20.409 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 15,5‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.