Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer
-
2.495.000 kr.
170 m²
2 ha
6 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.274 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 2 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderniseret landejendom på en bynær beliggenhed - mulighed for hestehold
At huset er fra 1898 er en sandhed med modifikationer. Indenfor møder I nemlig et lys og komfortabelt hjem, der er opdateret med blandt andet et klinkegulv med gulvvarme og et speciallavet og helt unikt køkken. Det indbydende køkken-alrum har havedøre ud til terrassen og smukke bjælker i loftet. Det videre rumforløb leder til den rummelige stue med plads til familielivet.
At have alt i ét plan er øverst på manges ønskeliste, da det giver en dejlig komfort i hverdagen. Det gør sig også gældende i huset her, hvor I således kommer nemt og bekvemt rundt til de fine værelser. Den charmerende stil er fortsat ind på badeværelset, hvor I foruden bruseafsnit får plads til vaskesøjlen.
Grunden er stor i sig selv, men skulle I have brug for mere plads, så er det muligt at leje ekstra jord, der grænser direkte op til jeres. Udearealerne er anlagt med både garage, stald med otte hestebokse, sadelrum og vaskeplads samt nyere drænet ridebane lavet af professionelle. Der er endda også sørget for en hyggelig have med terrassekroge og gode solforhold.
Matriklen er omkranset af de vidtrækkende marker, så I er garanteret masser af udsigt, luft og privatliv. Det kan derfor komme som en overraskelse, at der samtidig er under tre kilometer til alle jeres daglige gøremål. Struer er nemlig kun en kort køretur væk, og her finder I både friskole, daginstitution, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1898 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 170 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 252 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 91 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 90 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 429 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 91 m² |
| Grundareal | 2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.274 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.953 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.115 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Et moderne touch
At huset er fra 1898 er en sandhed med modifikationer. Indenfor møder I nemlig et lys og komfortabelt hjem, der er opdateret med blandt andet et klinkegulv med gulvvarme og et speciallavet og helt unikt køkken. Det indbydende køkken-alrum har havedøre ud til terrassen og smukke bjælker i loftet. Det videre rumforløb leder til den rummelige stue med plads til familielivet.
Alt i ét velindrettet plan
At have alt i ét plan er øverst på manges ønskeliste, da det giver en dejlig komfort i hverdagen. Det gør sig også gældende i huset her, hvor I således kommer nemt og bekvemt rundt til de fine værelser. Den charmerende stil er fortsat ind på badeværelset, hvor I foruden bruseafsnit får plads til vaskesøjlen.
Det aktive udeliv
Grunden er stor i sig selv, men skulle I have brug for mere plads, så er det muligt at leje ekstra jord, der grænser direkte op til jeres. Udearealerne er anlagt med både garage, stald med otte hestebokse, sadelrum og vaskeplads samt nyere drænet ridebane lavet af professionelle. Der er endda også sørget for en hyggelig have med terrassekroge og gode solforhold.
På landet i byen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 20.409 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 15,5‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.